本报记者 李芳芳

    24日，记者在泰安市住房公积金管理中心看到，大厅里约有十多位客户在办理住房公积金贷款，来往的市民纷纷感叹：最近来这里办贷款的人怎么这么多？这正是银行近期加息，引发“惜贷”引起的“替代效应”。

    办理公积金贷款时，很多市民最关心的还是贷款额度、期限、利率和担保方式等问题。据了解，住房公积金贷款每笔额度一般控制在20万以内，期限一般控制在15年(含)以内，最长不超过20年。目前的担保方式主要有保证、质押和抵押三种。相对于银行的贷款利率而言，住房公积金贷款的最大好处就在于利率低。

    但是，市民想用公积金，必须由开发商与受委托银行签订按揭协议，并经管理中心考察合格做出按揭批复后，才可通过按揭银行办理贷款手续。申请住房公积金贷款时，需累计缴存住房公积金12个月，并连续缴存6个月以上。每个住房公积金缴存者及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，则在该笔贷款清户之前，另一方不得再申请住房公积金贷款。