本周以来,一些二线地产股表现活跃,更有部分股票敢于冲击涨停。分析这些个股上涨原因,我们认为有以下三点:
一是业绩包装性好。由于地产公司均有大量预收账款,这在调剂收入方面会非常灵活,要想把业绩数据作漂亮是不难的。
二是保障房建设主题升温。过去一段时间,市场关注点一直在水泥、钢材、机械等与保障房建设相关配套上,真正能参与到保障房建设中的房地产企业实际也是受益的,且企业建设毛利不会太低。
三是股价对利空不敏感了。今年以来,地产股对于基本面利空不怎么敏感,对于利好预期则非常敏感。并且不少个股长期超跌,技术上存在反弹要求,这给善于发动游击战的游资创造了便利条件。
从整个行业上看,我们认为,地产股暂难出现趋势性上涨,更多的以个股局部超跌反弹为主。(山东神光金融研究所 刘海杰)