经过了十年的征程，齐鲁楼市品牌效应逐步增强，通过各种形式的活动，拉近了楼市专刊与百姓的距离，同时与开发企业建立起了良好的合作关系，这些都促成了齐鲁楼市品牌的逐步形成和将其延伸出去的可能，围绕着该品牌，齐鲁晚报如今成立了齐鲁楼市不动产机构，齐鲁地产电视栏目，以及对一手房的代理销售等，依托着齐鲁楼市强大的品牌效应，整合产业链，拓展事业的发展空间。

    齐鲁地产栏目： “打造山东电视地产栏目第一品牌”

    2007年3月1日，齐鲁地产栏目在山东电视台开播，开始了齐鲁楼市品牌与电视媒体的第一次尝试运作。

    《齐鲁地产》栏目的开创，一方面拥有了山东电视台覆盖全省的资源，最重要的是结合了齐鲁晚报《齐鲁楼市》这一品牌，将齐鲁楼市专刊多年的房地产行业操作经验引入到电视媒体的操作，为开发商搭建一个推广品牌、传播信息、

    沟通、交流的平台。《齐鲁地产》在运作中，为百姓第一时间提供房地产的全方位咨询，以新闻观察的眼光分析房地产风云变幻，以地产专家的头脑评析房地产投资价值，以权威的数据展示楼市涨跌行情，以敏锐的眼光捕捉楼市新秀，以广阔的视角汇集各地楼市动态。如今，《齐鲁地产》已经成为山东省内唯一的房地产电视专业栏目。以“打造山东电视地产栏目第一品牌”为目标，将与政府单位、开发企业广泛合作，共同打造服务于观众的媒体平台。

    现在栏目每天播出两期，首播在晚上21：20播出，重播次日早上6：30重播。每期15分钟，分为两个时间段，分别为新闻播报专题栏目时间。在栏目的安排上，齐鲁地产设置了楼市新闻、齐鲁名盘、楼市焦点、齐鲁地产名人堂等8大板块。

    房产代理：最深入的行业介入

    2009年，齐鲁楼市开始尝试与开发企业更深入的合作，进行一手房的策划营销。于是，由三鼎房产在浆水泉路上开发的多层项目汇东香墅里，成为与齐鲁楼市品牌首度合作的楼盘。

    为了首个代理项目的成功推广销售，齐鲁楼市专刊工作人员分工进行了项目的前期市场调研、景观设置、案名确定、户型调整等等工作，如今，整体项目销售基本完毕。齐鲁楼市品牌对于代理行业的介入，一方面藉着齐鲁晚报广阔的平台和相关人才，另一方面就是楼市专刊丰富的行业操作经验。深入的房地产介入，不仅从专业的角度在业内占领了一席之地，而且也从中发现和培养了人才，为齐鲁楼市今后进入更多的领域打下了良好基础。

    不动产机构：

    “根植齐鲁大地，服务百姓置业”

    齐鲁楼市不动产作为齐鲁晚报2010年的创新项目，经过一年的发展，目前已经在济南市开出了45家店面，基本上覆盖了省城二手房交易的热点商圈，并且辐射到了济阳、章丘、长清、商河等周边县市。

    在齐鲁晚报强大公信力以及齐鲁楼市品牌的作用下，目前，各个店面进入了平稳运营期，其中，

    有4家店面在前期运作成熟的基础上还成功开设了分店，有近两成的店面在运作不到三个月时间就收回了前期的所有成本。齐鲁楼市不动产以其专业的运营模式，强势的宣传优势和强大的资源整合能力，在济南房地产经纪市场创造了奇迹，被业内誉为“齐鲁楼市速度”，同时，也赢得了广大消费者的青睐。

    按照报社的战略部署，2011年，齐鲁楼市将成立山东区域总部，在做大做强济南市场的前提下，将有节奏的开拓临沂、济宁等市场。经过缜密的调研，临沂区域分部已经组建起班子，初步定出各项加盟政策。齐鲁楼市不动产计划在未来四年内，在山东省各个地市建立1000家房产中介门店，培养5000名核心房地产经纪人，市场份额要占到山东省房地产经纪市场的20%，真正做到，打造国内知名高水平房地产经纪品牌。

    一旦该渠道建立起来，山东区域总部将积极研发其他延伸业务，包括新楼盘代理、尾盘代理、分类广告代理和房地产金融服务等等。比如，济南区域总部经过调研，目前正在和一家银行接洽，计划将店面的所有房屋过户贷款业务都交由该银行去做，银行将在一年内为报社支付15万元的合作费。

    齐鲁楼市不动产在为报社创造经济效益的同时，也为读者解决了住房消费问题，更好地、更全面地服务于读者，在房地产经纪行业实现了晚报产业链的强势延伸，与晚报品牌形成了良性互动。

    （楼市记者田园）