本报记者 谢晓丽 实习生 程茜

    国家统计局前不久公布的6月份数据，不少二三线城市房价涨幅超过一线城市，聊城涨幅跻身全国前十、位列第九名。限购即将扩大至二三线城市，聊城会不会进入限购城市名单？市民、业内人士及专家均有话说，住建委工作人员则表示，现在无法推测，只能等通知。

    市民觉得没戏

    是该限购，但估计没聊城

    作为一个三线城市，聊城市区商品房均价能高达4000多元/平方米，有的楼盘还超过万元，市民郭女士认为，聊城应该列入限购城市名单。不过，由于之前国家出台系列房地产调控政策聊城都没啥“感觉”，她个人判断新限购名单里肯定不会有聊城。

    郭女士说，她2009年在市区买的房子，相当好的位置才3700元/平方米，而后这两年房价飙升，据前几天在房产中介了解到价格，现在她的房子至少可以卖到6000多元/平方米。

    “虽然已买了房子，限购对我来说并不是好事，但我认为聊城的高房价应该引起重视了。”

    持郭女士这种观点的市民不在少数，大家普遍认为，聊城应该对高房价有“感觉”了。

    市民陈先生说，聊城的房价到底是多少？百姓心里有本账。目前，虽然官方统计数字是商品房均价为4000多元/平方米，但据他了解的情况，市区已没有低于官方公布的均价4000多元/平方米以下的楼盘，房价普遍在5000多元/平方米，有的已经达到6000多元。

    虽然房价飙涨，但陈先生经过综合分析，认为聊城作为一个内陆城市进不了限购名单。陈先生说，烟台等其他房价涨幅跻身全国前十的城市，知名度以及经济发展水平都要高于聊城，并且烟台处沿海地区，应该首当其冲进入限购范围。

    与陈先生持同一观点的市民还认为，光靠限购控制不了房价，毕竟目前聊城还存在刚性需求。

    业内人士观点不一

    有的说有必要，有的说不限购

    聊城市星光房产销售中心的销售主任认为，即将出台的二三线房产限购城市里应该不会有聊城。

    这位销售主任说，聊城的房地产刚性需求还挺大，就算限购，对聊城房产市场的影响也大不了，经济发展水平越高的城市越容易被限购。对于限购对聊城房产的影响，他认为如果是100平米以下的小户型，影响不会很大，对100平米以上的高层楼盘影响可能会比较大。

    “有二套房的客户不少，限购令可能会实施。”新东方·龙湾项目一业内人士认为，根据现在的购房情况来看，聊城不少购房者有两套甚至两套以上的房子，银行办理贷款手续也越来越苛刻，这些情况都表明，限购令对聊城很有必要，也很有可能会将聊城纳入限购名单。

    按照当前情况来看，聊城的房价降的可能性很小，但增长的幅度会放缓。“目前连开发区的一些楼盘也都涨到了5000元/平方米，可见房价还在涨。”