临沂两高楼要争“山东第一高”

设计的高度分别为360米和348米

2011年11月29日　作者:
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　　　金世纪大厦正面效果图

　　本报临沂11月28日讯(记者　邵琳)“山东第一高楼”的纪录有望被临沂的两处商业楼盘刷新,360米高的恒大中心写字楼以及348米高的金世纪大厦建设已相继提上日程,建成后都将超越目前“山东第一高楼”——烟台世贸海湾1号项目323米的高度。
　　金世纪广场是由临沂市金世纪房地产开发公司投资建设的地标性城市综合体,项目位于蒙山大道与青年路交会处,总体定位为城市副中心、城西商业核心,项目规划有一幢72层总高348米的金世纪大厦,目前超高层已经进入单体设计阶段,消防、抗震等专项审查正在进行。
　　于本月6日举行开盘仪式的临沂·恒大华府则是恒大集团进驻临沂的首个项目,该项目位于北城新区成都路与孝河路交会处,定位为大型城市综合体,包含国际商业中心、住宅以及一座高达360米的地标性恒大中心超高摩天大楼,该写字楼已经举行奠基仪式。
是新地标还是营销秀
　　临沂的这两座摩天大楼引发了众多议论,在百度山东贴吧,相关评论已经达到了800多条。而在“高楼迷”论坛内,有关这两座摩天大楼的建设情况也一直被关注。
　　网友持两种截然不同的观点,一种认为:如同迪拜塔、台北101大楼、上海金茂大厦等全球知名地标性摩天大楼一样,如今的摩天大楼早已不是有效利用空间、发展商业的需要,更像是一张城市的“建筑名片”,临沂作为一座充满活力的现代化大都市,应当有自己的地标性建筑。
　　金世纪广场营销总监吴伟认为,拥有地标性的超高摩天大楼,既能够提升临沂的城市形象,也能够提升城市的投资价值。
　　反方的观点则认为,摩天大楼与普通大楼相比,在实用价值、维护成本、舒适便利、消防安全、能耗环保等方面,都不具优势。譬如,外墙清洁、电梯设置、车辆停放等耗费巨大,上下班高峰期的人群拥堵也是让人头疼的问题。
　　网友“未来正为你而来”说:这不过是一种吸引百姓眼球、促进住宅销售的营销策略而已。普通百姓都有这样的心理:临近地标建筑的住宅肯定卖得火、升值快、更保值,这样的房子要抢购,晚了可能会抱憾终身。开发商对此心知肚明,于是,“超高层地标”的“规划”便建立起来了。　　本报记者　邵琳