无预售许可证却已“售罄”

开发商:属于团购房,并没有向社会预售

2011年12月06日　作者:
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　　本报枣庄12月5日讯(记者　张冬梅)　滕州维多利亚港湾小区的小高层并无预售许可证,但售楼处的工作人员却说已经卖完了。不少市民质疑:没有预售许可证的房子怎么能出售呢?
　　5日,记者在维多利亚港湾小区的售楼处看到,该小区一共有13栋多层,5栋小高层。在这5栋小高层的模型上都标有“售罄”字样。售楼处的工作人员告诉记者,她们现在主要卖的是多层,高层暂时不卖。
　　随后,记者联系了维多利亚港湾小区的开发商滕州金科置业有限责任公司。该公司的副总经理杨宝峰说,他们现在面向社会出售的房屋为多层楼房,市民说的小高层绝没有出售。杨宝峰表示,维多利亚港湾小区共分两期开发建设,一期工程为多层楼房,2011年5月15日开盘销售,已经全部取得预售许可证。二期工程为5栋小高层,现在还在建设中,未取得预售许可证,但是2010年底该公司已与滕州一家煤焦化公司达成并签订了定向开发团购协议,因此,小高层在未取得预售许可的情况下绝对不会出售。
　　滕州市房地产开发管理办公室的相关负责人表示,他们也接到了市民的反映,只是一直联系不上反映这个问题的市民,他们现在正在调查此事。根据相关规定,滕州的商品房必须取得预售许可证方能销售。不过据他们了解,该项目的小高层的确为定向开发,只要现在没有对外销售就不违反相关政策。售楼处标注“售罄”字样,也是他们销售的一种方式,按说是不允许的,至于市民反映的情况到底是否存在,他们还会继续调查。