| 生意惨淡,一些房产中介月交易量只有个位数 |
| 中介推大量小户型最后一搏 |
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- 2011年12月08日
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本报12月7日讯(记者 丛书莹)目前房产市场不景气,记者了解到,接近年底,一些房产中介的月房产交易量可以按个位数来论。为了改变惨淡的生存现状,房产中介开推大量的小户型房源来吸引顾客。
据记者了解,在12月份之前,很多房产中介的房源主要以100平米以上的大户型为主,一些中介称,之前他们那里的小户型房源只占一成多,进入12月份,这种情况悄然改变,100平米以内的小户型房源变成了主打。
对于原因,一些房产中介工作人员纷纷表示,不论租住还是购买,小户型房源需要的资金都相对较少,加上首套房贷款利率上浮10%-30%,市民买房还款的压力大,选择小户型会在一定程度上减少支出。他们考虑到市民的这些心理因素,推出了小户型房源,想在年底改变一些生意不好的局面。
恒信房产的一位工作人员告诉记者,虽然房产中介手中的房源很多,现在房贷不好贷,很多市民处在观望期,直接影响了中介的生意,之前推的大户型房源无人问津,在推出小户型之后,出现了一些顾客。像一栋80平米的房子,房主给出的价格在32万左右,推出之后,就有一些顾客打电话咨询。
在21世纪房产中介,记者得知小户型房源不仅在出卖时占据了优势,在租赁上市民也大多选择小户型,现在房屋的租赁费也比以前涨了很多,一套130平米的房子每月的租赁价高的在2000多元,低的也要1500元,租房的人在考虑价格因素后,一般会选择小户型,所以小户型房源更受欢迎。
记者采访时,一位房产中介经理告诉记者,现在一些房产中介的月房产交易量可以按个位数来论,生意惨淡。推出小户型房源也是今年的最后一搏,希望通过这种方式可以获得一笔回笼资金。
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