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婚离了,房子却没买成
市民与中介起纠纷
  • 2011年12月12日  作者:
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  为了办下第二套房贷,夫妻俩不惜离婚,谁料忙活一场,贷款没办下来,而签订的购房合同因无力支付房款最终违约。面对被扣除的一万元意向金,妻子刘女士将矛头指向了为其介绍房源的烟房地产。对此,烟房地产称,他们可以帮助贷款,能不能办下来则是银行的事情。 
为了贷款买房省点钱 夫妻俩离了婚
市民
  5日下午,一位市民打来热线称,白石村附近一家烟房地产内,一位老太太抱着被子躺到那里,还说要对方还钱。记者赶到现场后,在老太太指点下,找到了老人的儿媳刘女士。
  刘女士称,为了孩子上学,她和老公想再买一套房子,由于贷款困难,他们找到了这家烟房地产。“中介公司的人说能帮我们办下贷款。”刘女士说,烟房地产的工作人员牛女士给他们介绍了一套房子。牛女士提点说,如果想少付首付,可以先办理离婚再买房。今年8月,刘女士跟丈夫办理了离婚手续。 
  9月27日,刘女士与房主签订了购房合同,没想到贷款却没办下来。由于拿不出房款,刘女士一家只得选择终止合同。这次老太太去烟房地产索要的就是这一万元意向金。
中介只帮忙办理贷款 能否获批由银行决定
烟房 地产
  烟房地产总部法务部刘经理称,刘女士一家确实办理了买房业务,但为什么没买成她不清楚。至于刘女士说工作人员承诺帮忙办下贷款和“提点”离婚,因刘女士无法提供证据,她无从求证。 
  “我们只能帮忙办理贷款业务,至于能否办下来是银行的事。”刘经理称,刘女士一家应在10月15日前将首付款11.5万元交给中介,刘女士没交首付款已违约。在一份房产买卖中介合同书中,记者看到“若卖方接受买方的购买条件,则视作甲方愿意依本合同各项规定完成交易而无须乙方另行通知,同时该意向金自动转为甲方(刘女士支付给卖方的部分购房定金,并由乙方(中介)代为保管。 
  “一万元是付给房主的定金,若刘女士不履行合同,定金如何处理由房主决定。”刘经理说。 
  “依照规定,只要合同签订,买卖双方就应自动支付中介费。”刘经理称,如今合同已经顺利签订,刘女士一家应当依约支付中介费,公司不会放弃此项权利。
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