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- 2011年12月30日
作者:
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 | 一位女士展示刚拿到的个税完税证明。 (资料片) |
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本报记者 刘红杰
田君从德州来济南工作快一年了,个税调整让他喜忧参半。“我每月不到3000元的工资不用缴税了,但也不能提供外地人买房需要的纳税证明了,单位又没有社保,要从济南买房子的想法没法实现了。”
田君今年2月来济南工作,他不想再回农村老家,打算让家里人凑一下首付,在济南买个房子落地生根。现在国家调控楼市,田君觉得这是买房的好时机,但一打听才知道,他现在不具备在济南买房的资质。
“听说济南市出台了‘济十条’,我从网上搜索了《济南市商品住房限购实施细则》,发现外地户口要在济南买房子,必须提供自申请购房之日起,在济南累计缴纳1年的个税或社保证明。”
这个“硬杠杠”让田君犯了难,田君所在的单位并没有给他办理社保。“好像新员工都没办。单位的做法与国家的法律规定不符,但为了有个工作,我只能接受这个事实。在权利和饭碗之间,我只能选择后者。”
“我试着拨打了济南市的税务咨询热线,问可不可以开纳税证明,写上纳税金额为零就行。但税务工作人员说,个人只有缴纳个税,才可以开纳税证明。”
摆在田君面前的还不止一道难题。他又打听了银行的房贷部门,结果被告知就算税务部门可以开具“零纳税”的证明,他的房贷也难办下来。“人家银行的人说了,就算我买的房子6000元/平方米,买个100平方米左右的房子可能要贷款近40万元,以贷款20年计算,月均还款都在3000元左右,收入还不到3500元的还贷能力不足。现在各家银行额度都很紧,符合条件的审批下来都很慢,我这样的条件人家不会考虑。”
但田君说,他虽然挣得不多,但省吃俭用,加上家里补贴点,还房贷没有问题。“看来我只有努力奋斗,争取早日跨入纳税人的行列,才能再买房子了。”田君苦笑着说。
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