| 着急卖房的多了,买房的更少了 |
| 网站上满是卖房信息有的中介大门紧闭没业务 |
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- 2011年12月30日
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 | 28日,市区一家房产中介大门紧闭,隔窗望去里面没人。本报记者 邹俊美 摄 |
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本报记者 谢晓丽 实习生 张琳
临近年底,购房者观望情绪加重,手里有房的市民心理压力却越来越大。记者28日调查发现,尽管一些网站满是市民发的卖房信息,卖房者也都主动找到中介托管房源,但由于市场萎缩成交量却很低,有的中介因为没业务大门紧闭。
卖房的多了,有的中介却大门紧闭
28日,记者从多家中介处了解到,以前是中介找卖房者要求托管房源,以提高业务量,但现在几乎每天都有卖房者主动找到中介托管房源。
“可见现在市民的心理压力越来越大,要不然也不会主动找我们。”从事多年房产中介业务的路先生说,卖房子的还都要求急售,担心价格会下跌。
“没有紧急事情,很少有人会现在买房。”路先生介绍,现在买房的多是要结婚的小夫妇,或孩子要上学的,成交量少得可怜。
记者采访房产中介时,发现虽然正值营业时间,但有的中介却大门紧闭。“一般有生意时才会开门。”一知情人士说。
利民房产中介的赵女士说,最近一段时间,城区房子的价格相比以前有所松动,但降得不是很多。虽然现在房源多了,成交率却很低。
网站上满是“低价急售”卖房信息
28日,在聊城一家房产网站,几乎每刷新一次都会出现待售的新房源。放眼望去,整个网页上都是“好房、低价、急售、一口价出售”等字样,有的房源还抛出了“低价急甩”来吸引眼球。
记者在网站上看到,有的待售房子不仅“低价出售”,还送地下室、送车位、送双气,但仔细一看价格却并不便宜。位于花园路上天恒御景花园的一处130多平方米的房子,要价87万元,虽然带着地下室和车位,但价格仍然偏高。
除了低价急售外,卖房者和中介还多以“可按揭”来吸引购房者。“我的房子有证可以按揭,并且价格区位都合适。”谷庄小区一卖房者表示,最初他要求买房者一次性付款,但现在为了能把房子卖出去,购房者也可以按揭买房。
到28日下午4时,该网站当天共更新了近700条待售房源信息,仅有2条新发布的求购房子的信息。翻查以往记录,12月份到现在也只有30条左右的求购信息。
延伸调查>> 房子老是卖不出去,市民无奈先出租
“房子可租可卖。”28日,记者采访了解到,由于房子不好卖,一些老卖不出去的房子只好暂时先对外出租,但临近年底租房市场也很冷清。
“我俩月没卖出一套房子,要不是靠租房的业务量,真发不下来工资了,所以我们现在也支持老卖不动的房子改出租。”刚从事中介行业俩月便面临被辞退的21岁男生小杨担忧地说。
亿嘉房产工作人员张先生说,现在城区一些房子没卖出去,业主虽然着急但也没办法,所以一些业主将待售的房子改出租了。“但由于临近年底,大多数在外工作的人都要回家过年,现在租房市场也很冷清。”
本报记者 谢晓丽
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