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不买停车位不让进小区停车?
开发商称,乱停车带来很多问题,他们也有苦衷
  • 2012年01月01日  作者:
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  地下停车位入口堆着一些废品,鲜见车辆驶过的痕迹。本报记者 李园园 摄
  本报热线6610123消息(记者 李园园) “小区内不允许停车,停在大门外结果车被撞了。”30日上午,正在小区外等保险公司前来处理事故的雪玉花苑小区的刘女士说,没买停车位的业主,不能将车停在小区,车停在小区大门外又不安全,这让她很无奈。
地下停车位空荡荡
小区大门外成停车场

  “小区原有车库不多,绝大多数业主都没买到车库。”刘女士说,之前没有车库的业主就把车停在小区空地上。2011年下半年,小区地下停车位建好了,不过开发商只卖不租,一个地下停车位售价8—13万,业主们觉得太贵,买的人寥寥无几。从2011年下半年开始,没有车库,又没买地下停车位的业主,物业不允许把车停在小区内,所以业主只能把车停在小区大门外。
  “小区内有四百多户业主,一到晚上,上百辆车停在大门口。”小区业主张先生说,地下停车位空空的,整个小区也空荡荡的,而业主的车辆却每天挤在小区大门外。
  记者在小区地下停车场看到,入口处堆着一些纸箱、泡沫等废品,停车场大门紧锁。小区外面的停车场里也是空空荡荡,绝大多数车位根本没有车走过的痕迹,好像闲置了很久。停放在此的几辆车显得有些突兀。
地下停车位只卖不租
因为管理很麻烦

  记者来到雪玉花苑小区物业——烟台名城物业管理有限公司了解情况,一位不愿透露姓名的工作人员称,业主能不能进小区停车他们说了不算,开发商说了算。
  随后,记者来到烟台市雪玉置业发展有限公司,该公司副总经理张存屹称,不允许没有车库或没有购买地下停车位的业主进小区停车是有苦衷的。之前,入住的业主比较少,加上地下停车位没建好,所以允许业主把车停在小区里。后来有些业主乱停车出现了很多问题,比如有车库的业主开不出车,正常的道路被挡住了等等。据了解,该小区共580户,目前居住人口约500人,有300多辆车。地下停车位有410个。 
  对于地下停车场只卖不租的问题,张存屹说,出租地下停车位后,管理成本会增加,还有一天24小时电费,每月一个停车位光租赁费可能要七八百元,很多业主不愿掏钱,况且管理起来麻烦,“出租的话,估计这410个车位不会完全租出去,还会导致一些没车位的业主趁机占用闲置停车位。”
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