|
|
- 2012年01月05日
作者:
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
□王三华
真的碰到开发商提前交钥匙,而且是哭着喊着追着你交钥匙,却又让人不能放心了。晚点交房都不要紧,只要质量没问题,住得安全。开发商了为了“按时”完成合同,在不具备交房条件的情况下交房,自己倒是解脱了,但是却留下了太多的质量和安全隐患,未免有些舍本逐末。
据《齐鲁晚报》报道,一市民购买住房一套,可距交房时间还有几天,开发商打来了提前收房的电话。而收房的时候房主才发现,房子实际面积多大不知道,房子验收合格的相关文件也不全。不仅如此,小区内道路不通、暖气管道等还没铺设完。然而按照合同,对于业主未能按期收房的,开发商视同交房日已经交付,开始收取物业管理等各项物业费用。
买过房子的朋友,可能都有这种经历,自从签了购房合同,就盼着开发商交钥匙,以便能早日住上新房子。不过,根据一般人的经验,开发商都是迟交钥匙,能按规定时间交钥匙,已经让业主谢天谢地了。至于说提前交钥匙,那是想都不敢想的事情。不过,真的碰到开发商提前交钥匙,而且是哭着喊着追着你交钥匙,却又让人不能放心了。
既然交房,就得有个交房的样子,要走正规的程序,要有各种证明和保证材料,与住房配套的各项设施也要完善,各种条件都符合了,才能交房。看看文中提到的交房过程吧,住房算是勉强盖好了,可是验收手续没有,相关的文件也不全。更让人不能接受的是,小区的道路、管道等配套设施还不完善,小区里到处是建筑材料和垃圾,甚至还有施工工人在那里干活。
据一些业主说,开发商之所以如此行为,可能是为了赶工期,防止出现晚交房子,导致违反合同缴纳违约金的情况出现。开发商的想法可以理解,但是,作为业主来讲,对于住房最关心的是什么?笔者想,就是质量和安全问题吧。晚点交房都不要紧,只要质量没问题,住得安全,业主们也不会太计较的。现在,开发商了为了“按时”完成合同,在不具备交房条件的情况下,想强行完成交房行为,造成业主接受的既定事实,避免了己方违约的情况,自己倒是解脱了,但是却留下了太多的质量和安全隐患,未免有些舍本逐末了,也是一种不负责任的行为。
我们在进行建设的过程中,出现了不少因为赶工期而造成的豆腐渣工程,给人民造成了巨大的生命和财产损失,给国家带来了不可挽回的经济损失,对我们来说,这些都是深刻的教训,不应该再出现这样的情况。因此,对于建筑开发商来说,一定要严把质量关,紧挂安全弦,质量第一,安全第一,按照科学规律办事,用良心和诚信打造让老百姓信得过的工程。
| |
