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烟台公布新一批规划方案
广仁路附近海岸线将走“时尚路线”
本报通讯员杨秀英本报记者苗华茂
  • 2012年02月22日  来源:齐鲁晚报
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  19日,烟台市规划局公布了新一批规划方案,涉及市区东北部岸线景观修建性详细规划、城际铁路站牟平区规划及建筑设计方案、昆嵛山国家级自然保护区概念性总体规划、青龙山休闲旅游项目选址及概念性规划等一批规划大项目。其中,在市区东北部岸线规划中提到,广仁路到虹口宾馆东侧一带将规划成时尚港区。
  ◥城际铁路牟平站站房设计效果图。
市区东北部岸线规划分为五部分
  烟台市区东北部岸线景观修建性详细规划设计,具体设计范围为北起烟台山,南至天越湾,滨海路向海一侧至海滨及滨海路陆域部分用地,全长约12.5公里。 
  设计目标:整个区片定位为发展旅游休闲业,以带动旧港区复兴和城市发展的体现后港居时代特征的城市RBD(游憩商业区)。
  设计内容:此次规划将该区域划分为时尚港、爱情湾、健康谷和雅松园区等几大功能区段。 
  时尚港区(滨海景区区域):从广仁路到虹口宾馆东侧一带,注重传统文化风貌的体验,结合现状做适当美化绿化工作。 
  爱情湾(从滨海假日酒店至东炮台):该区域将结合中国传统,充分挖掘婚庆文化,以“情爱”为主题文化,以“月老红线”为景观意向,策划四大主题景观串联整个场地。
  健康谷(海韵广场区域):则由核心运动休闲区、酒吧街等组成,在滨海路金海聚酒店一侧设置少量小型消费类服务用房,对烟台大酒店用地做出城市设计引导,对海韵广场进行了适当的景观美化及增补相关设施。 
  雅松园(烟台大学东侧黑松林至逛荡河口段):将进行景观再造,置入相应功能,引入休闲活动,建设一处集海洋文化展览、海洋科技体验、海洋休闲游憩为一体的海隅公园,使其成为滨海一处重要休闲节点。
城际铁路牟平站规划为综合交通枢纽
  该项目规划范围为城际铁路牟平站区及毗邻区域,东至大窑路、西至沁水河、南至三山大街、北至烟威高速公路,规划面积约50公顷。研究范围为城际铁路牟平站周边区域,东至大窑路、西至沁水河、南至崔山大街、北至烟威高速公路,面积约240公顷。
  规划牟平城际铁路站为综合交通枢纽、引进绿色交通体系、实现车站空间与城市空间一体化综合开发、公交指向型开发的交通体系建设方针。包括车站周边区域空间结构布局规划:站南地块作为处理交通和塑造景观的广场空间;站南广场东西的用地规划为引导牟平站地区发展先行建设的高端城市功能核心区用地;城际铁路和高速公路之间的用地作为预留开发空间;构建大窑西路为步行轴,高密度开发轴线两侧用地,设置城市功能积聚区和商务区,商务区周边规划为居住用地。
昆嵛山国家级自然保护区概念性规划敲定
  该项目位于山东半岛的东部,横亘烟台、威海两市之间,此次规划范围主要是昆嵛山国家级自然保护区实验区约4440公顷与保护区外围约1472多公顷,总计约为5912公顷。规划分策划与概念规划两大部分进行,规划期限为近期2011—2016年,中期2016—2020年,远期2020—2025年。 
  方案的定位为:海上仙山·道中昆嵛——寻真养心的醇美秘境。规划分为北部寻真养生休闲旅游产业带及南部体验式生态旅游产业带两大区片。规划总体分为8个景区,13个服务区,26个智能增长居住区。规划目标为:道教名山、生态秘境;环渤海地区具有国际水准的生态旅游目的地;国家级科研及科普基地;山、林、水、石等主要景观资源完美结合,满足自然爱好者、野外探险团队、科考人员之健康休闲、自然体验等综合功能;促进生态保护和社会和谐发展。
青龙山休闲旅游项目确定选址位置
  该项目位于莱山区三十里堡以南金斗山北侧,东临烟海高速路,北至核电中路,西、南至两条规划主干路。东、北两侧各有高压走廊一条。
  规划总用地面积约128.3公顷,其中可建设用地面积约17.8公顷。规划总建筑面积为100352平方米。 
  规划遵循以人为本的设计理念,突出山水景观,合理利用自然资源和历史民俗等要素,打造融休闲、观光、养生等功能为一体的复合型旅游休闲区。 
  规划以自然环形路为骨架,以南北景观水轴为衬托,形成“一心一轴、两环三片区”的功能布局,并通过主次干路连接各部分的休闲、娱乐、接待等功能设施。一心即规划区中心部位的休闲娱乐餐饮中心;一轴即位于规划区中部贯穿南北的山水轴;两环即环绕规划区的内外两个交通环;三片区为休闲运动区、民俗文化展示区、养生健身休疗养区。
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