| □“瓷砖掉落伤人”追踪报道 |
| “瓷砖老楼”应该由谁来管? |
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- 2012年02月22日
来源：齐鲁晚报
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本报2月21日讯(记者 孔雨童) 华达大厦瓷砖掉落伤人事件引发诸多思考。目前在市区范围内还依旧存在着众多上了年纪的瓷砖楼,其中很多都曾发生过瓷砖掉落或是存在这样的风险。那么,对于一些这样的威胁公众安全的瓷砖楼,应该由哪个部门来管理和协调检查整修呢?
21日,对于瓷砖老楼问题,记者咨询了烟台市安监局。
烟台市安监局办公室的一位工作人员告诉记者,安监局主要还是负责企业的安全生产经营范畴的问题,而类似的墙皮掉落伤人的问题却不是安监部门的管理范畴,也没有相关的执法权。
记者随后来到烟台市住建局,先后询问了质量安全科、物业科、房屋安全监理中心等多个科室。
质量安全科的一位负责人表示,科室主要负责房屋在建设过程中的安全问题,但是墙皮掉落属于建成后多年出现的问题,因此不属于管辖范畴。
而物业科的相关人士也介绍说,对于此类问题,物业管理公司有义务去协调业主出资进行维修,住建局的物业科也可以督促其协调,成立业主委员会的由业主委员会组织协调。“但是如果协调不成也没有强制性的手段。”
在房屋安全监理中心,一位彭副科长介绍说,这类的问题应当主要由产权人或委托管理人来处理。“监理中心主要是对房屋的主体结构、整栋房屋的安全进行鉴定,如果存在安全问题有义务发出通知。”但是瓷砖等属于外墙装饰的部分,如果在鉴定过程中发现问题,也会在报告中提及,但是一般不做专门的鉴定。
彭科长说,这几年建设部门也在逐步对全市建筑进行体检建档。他们会通知物业公司,所管辖的建筑如果存在问题,应该提出申请并进行安全鉴定。但是目前这项工作尚在起步阶段。而随着城市的发展,新建建筑的空间缩小,老建筑越来越多,因此这类问题可能会逐渐显现。“现在我们的问题是建成投入使用时管理很严,但后期的管理就弱了。我们也想呼吁一下,不仅重建设,也要重视管理问题。”
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