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房子长毛两年多,业主很闹心
业主找物业,物业称没办法;找开发商,公司已经解散本报记者李园园见习记者刘振
  • 2012年03月13日  来源:齐鲁晚报
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  王晶家的房子长满了黑毛。 记者 李园园 摄
  王晶家露天天台一墙体出现裂缝,墙皮开始脱落。记者 李园园 摄
  搬进新房才半年,房子的墙面上就长出黑毛,露天天台的一面墙也出现裂缝,并往下掉混凝土,这让家住牟平区海滨政府新村的王晶很郁闷。她多次找到物业,可如今3年多了,墙面上的黑毛越来越多,屋子里也有一股霉味。“房子已经过了保修期,当初的开发公司也已经解散,出现质量问题到底该找谁呢?”对此,王晶很无奈。
卧室、客厅都长黑毛 屋里都是霉味 
  8日,记者一进王晶家,就看到客厅北面墙体上有一片黑乎乎的东西,像被浓烟熏过一样。走进西边一卧室,一股发霉的味道扑面而来。记者看到,镶嵌窗户的一墙面不仅长满黑毛,而且有的地方已掉墙皮。“看我们这个家,以后还有法住吗?”王晶无奈地说。 
  据王晶介绍,2007年,她在牟平区海滨政府新村买了一套毛坯二手房,位置在顶楼。当时看房的时候,房子没装修,墙面还是水泥的,只是墙面有些地方格外发白。简单装修后,2008年6月,她就搬进去了。住了不到半年,她发现西边卧室墙面上长出黄毛。不久,东卧室也出现了这种情况。到了2009年中旬,墙面上的黄毛逐渐变黑,面积也更大了。
  “一到阴雨天就犯愁,整个家里都充斥着发霉的味儿。”王晶说,她们并没有对房子做任何改造,只是简单装修。她怀疑房子防水没做好,不但漏水还渗水,雨雪水渗到墙里面,导致墙体湿潮发霉。
露天天台墙体布满裂缝 墙皮开始脱落
  王晶说,现在房子不仅长毛,而且露天天台一墙面开始脱落,她担心墙体脱落会砸伤楼下行人。
  记者在王晶家北面一露天天台看到,她与左边邻居之间的一面墙体已经脱落,墙面鼓起,上面布满裂缝。轻轻一戳,感觉整块墙皮将要掉下来。此墙的墙根下,有一堆混凝土块。“从去年开始,墙体就往下掉混凝土,这一堆全是从墙上脱落下来的。”王晶说,万一那天刮风下雨,这些碎混凝土块掉到楼下,砸着行人怎么办呀? 
  据王晶介绍,2007年来看房时,这面墙体就出现小裂缝,不过她当时没当回事。经过几年风吹雨晒,墙面鼓了起来,上面的裂缝越来越长,也越来越多。从去年开始,墙体上开始往下掉混凝土块。 
  王晶说,春天来了,刮风下雨的日子也多了,她担心这面墙抵不住会倒塌,“每天都看看这面墙,生怕哪天要倒了。”
物业称没办法 开发商公司也已经解散
  据王晶介绍,她从2008年年底就开始找物业公司解决房子的问题。找了小区物业3年,该小区物业牟平区房产物业管理服务中心称,他们只能把问题反映给开发商,但开发商已经解散,他们也没有办法。 
  据了解,王晶所买的房子是由烟台市拆迁房屋建设公司开发建设,2003年交房。根据购房者和开发商签署的一份《商品住宅质量保证书》,记者看到,屋面防水工程、有防水要求的卫生室、房间和外墙石砌防渗漏保修5年,保修期到2008年12月31日,房屋保修单位为烟台市拆迁房屋建设公司。
  8日,记者辗转联系到烟台市拆迁房屋建设公司一姓胡的工作人员。据姓胡的工作人员介绍,当年他主要负责牟平区海滨政府新村的工程建设,建完房子后,他们公司2004年就把全部事项移交给了物业公司。几年前,烟台市拆迁房屋建设公司解散,人员也分流到各个单位。
开发商建议业主自己修 管理部门称尽量协调
  不过,当记者说明情况后,这位胡姓工作人员称,当年该小区每栋楼都很长,根据建筑学原理,必须在其中的两单元间留伸缩缝。房子建成半年后,经过楼梯沉降,其他几栋都没问题,但王晶所在的这栋楼上的伸缩缝却开裂,当时工程队对伸缩缝进行了一次浇注。离开小区后,就没再回去过。当初他们走的时候移交给了物业管理,房子已经过了保修期,他们公司也解散了,没法给维修,“自己找个修房子的弄弄吧。” 
  随后,记者把该问题投诉到烟台市牟平区住房和建设管理局,房屋质量监督科一位工作人员来到王晶家看过房子并进行取证,这位工作人员称会尽量协调解决此事。
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