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多部门联合发布通知,征收所欠费用
“水费均摊”遭商户反对
  • 2012年03月21日  来源:齐鲁晚报
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  ◤商户收到的通知书。
  去年12月22日,本报就香江一期停水事件予以报道。
  本报聊城3月20日讯(记者 焦守广) 2011年12月22日,本报D04版以《每天只供1小时的水 近4000商户愁坏了》为题,报道了香江市场一期停水一事。近日,香江一期各商户收到一份由市场管委会、润达水业公司和绿园物业联合发布的通知,要改造自来水和征收所欠各项费用,其中“水费均摊”遭到部分商户反对。 
  20日上午,记者来到香江市场一期商户孙先生店中,孙先生拿出了前几天刚收到的《香江管委会运河社区自来水改造和物业管理费征收商户明白纸》,通知是由香江管委会、润达水业公司和绿园物业共同发布,但没加盖任何公章。  通知上称,首先要对香江一期自来水工程进行改造,采取一楼一表、每户安装防盗卡、供水公司抄表到楼等办法,解决乱抬高水价问题。香江一期共84栋楼,全部实行一楼一表,各项费用约计400元,用户承担50%的改造费,自家换表费用75元。 
  通知表示将规范物业管理,管委会协助物业收取所欠费用,建立公共管理账户,使用情况及时向广大业主公示。2011年3月至2012年2月,欠缴水费665073.66元,违约金620205.94元。欠缴水费实行均摊,每户征收265元,还有210元的物业费和卫生费。 
  “原来每家欠多少不都有账单吗?有人用得多,有人用得少,凭啥都要交这么多钱?”孙先生认为所欠水费按平均数收取不太合理,他们店里平时基本不怎么用水,根本不可能用了这么多钱的,感觉这钱交得很冤。 
  商户李女士也希望早点交钱通上水,可对香江一期的物业管理实在不太满意,交了钱却得不到应有的服务。“物业收费在聊城不算低,还是感觉他们没咋管理,一进市场就乱糟糟的,偷盗时有发生。卫生原来虽然有人打扫,但每次都扫不彻底,通道上除了纸箱就是垃圾。”
  记者采访了解到,“水费均摊”遭到少数商户反对,迟迟不肯交钱,双方为此还险酿冲突。也有部分商户为了早日恢复供水,自觉交上了自来水改造费和欠缴水费。截至目前,香江一期依然是限时供水。 
  香江市场管委会一负责人表示,自从市场限时供水后,上级领导对此事十分重视,多次组织人员实地调查,召开会议研究解决香江一期的供水问题。但市场存在遗留问题,各种矛盾积淀较多,给各方做了很多工作,意见总是难以统一。 
  该负责人表示,原来由于管道老化和“跑、冒、滴、漏、坏”等原因,致使损耗较大,商户自家水表和总数无法核对。为了发展市场,曾多次与自来水公司协调,决定对香江一期的自来水工程进行改造。 
  “另外我们会建立一个香江市场公共管理账户,先将收取的物业管理费纳入到这个账户,在管委会、业委会和业主的监督下,管理服务符合标准后,合理支配,并将使用情况向广大业主公示。我们也想早点解决问题,希望广大业主、商户能理解和支持。”负责人说。 
管委会>> 将改造自来水工程
物业>> 准备开通客服热线
  聊城绿园物业工作人员表示,他们已经给各商户做出服务承诺,把香江一期分成四大管理区域,日清日洁,集中存放,定时清运,每天早晚各一次彻底清扫;雨季来临之前,对多年没有清理的化粪池、污水井、下水道进行全面清理和疏通;对公共设施设备、公用部位、道路、沟、渠、池、井等进行维护保养,报修5至15分钟内到达现场;开通8689852客服热线,将业主报修率做到100%。 
  这名工作人员说,将彻底改变市场内交通拥挤,在全部交通路口设置道闸,实行交通管制,禁止车辆乱停乱放。筹措维修资金,对损坏的消防设施进行更换维修,消除安全隐患。“秩序维护员增至30名以上,24小时不间断巡逻值班,配发标准服装。在市场主要干道及重要部位安装监控设施,加大安保力度。” 
  这名工作人员表示,目前物业压力不小,实现这些承诺,物业服务费正常收取是保障。“一年多来,我们面临财务危机,仅靠向总公司借款维持,很多预定工作由于资金缺口无法实施。”

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