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菜市片区房屋拆迁征收完成90%以上未来,这里是济宁核心商圈本报记者 马辉 刘守善
  • 2012年04月10日  来源:齐鲁晚报
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 老房子退出历史舞台。
  热火朝天的施工现场。 本报记者 张晓科 摄
  工程机械的轰鸣声伴随着摧枯拉朽的坍塌,太东市场附近的菜市片区内,原本老旧的宿舍楼、住宅区、城中村大部分已经消失了,根据规划,这里将成为济宁城区的核心商圈、鲁西南的商业地标。目前,这一片区的房屋征收工作已完成90%以上,正在实施大面积拆除。未来,这里将有13栋百米高楼耸立起来。
老房子退出历史舞台
  9日上午,菜市片区内一片繁忙的景象,施工人员正在工地上对已征收房屋进行全面拆除,机械轰鸣、工人忙碌,一栋栋老旧的矮楼轰然倒下。
  记者在项目现场看到,工程机械和施工人员正在对已经征收完毕的房屋进行着全面拆除,断裂的砖头和石块散落在地上,从位于施工现场南侧的太白楼路上,一眼便能望到另一侧的刘庄路,原菜市居民的城中村已基本拆除完毕,退出了历史的舞台。
  刘庄路南侧的沿街店铺,一些店家已经歇业,并贴出了迁址的通知。而店铺一侧,一些宿舍楼和沿街门面正在实施拆除工作,为了不影响过往行人,拉起了蓝色的围挡。
  今年58岁的市民张先生是这里的老居民,最近他每天都会骑着三轮车到这里转一转。张先生告诉记者,他如今已经从老家搬到了刚刚租住的房子里,再过上两年,他和家人将搬回这里,住进一套三居室的高层住宅。“住得时间长了,当然有感情,挺舍不得,但如果这里的环境能变得更好,大家伙到时候还搬回这里,住进楼房,感觉也挺不错。”张先生说。
  目前,位于这一片区内的市区国税局宿舍、山东理工职业学院宿舍、交警支队宿舍、果品公司宿舍、市袜厂转售住宅已全部完成,目前正在实施大面积拆除。
房屋征收已完成90%
  9日上午8点30分,在原山东贸易学校的教学楼上,项目指挥部工作人员按时召开每天一次的指挥长会议。随后,部门包保人员则通过打电话、发短信、面对面等形式做被征收户的工作,全速推进拆迁。
  “菜市片区自市中区政府发布征收决定后,房屋征收已完成90%以上,目前正在全速推进剩余房屋的征收。”菜市片区项目指挥部副指挥长常建军告诉记者,菜市片区内涉及征收单位14个,居民1047户,大小商业门面26个,征收总面积为17万平方米,分属市直、任城区和市中区。该片区房屋征收是国务院新条例颁布后,济宁市城市规划区内第一个房屋征收项目,市中区政府于2011年9月30日发布了征收决定,2011年10月16日起,开始办理交房、选房、签订协议、资金结算、房屋拆除等工作。
  “该项目已报省政府批准列为全省重点服务业项目,是济宁市重点项目。项目启动后,市领导多次召开专题会议研究推进措施,全速推进项目进展。”常建军告诉记者,截至4月7日,已交房936户,完成90%,沿街门面交房12户。
◎前景展望◎
未来,这里将高楼林立
  “菜市片区旧城改造项目房屋征收工作结束后,这一片区的土地将正式进入招拍挂程序,预计这个时间不会太长。”项目指挥部工作人员秦红军告诉记者,根据项目规划,这一片区将定位为济宁城区的核心商圈、鲁西南的商业地标,商业档次较高。
  根据该项目的规划文本,将规划用地232.5亩,建设用地186.7亩,总投资达50亿元,总建筑面积73.27万平方米,建设4.25万平方米的国际品牌五星级酒店1座,15.9万平方米的大型购物中心1座,15.7万平方米的高档写字楼5栋,5万平方米的商业步行街1条,17.9万平方米的回迁安置楼4栋,100米高楼共13栋。
  “这一项目规模大、档次高、前景好,建成后将集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等于一体,能大大激发城区及周边地区的增量消费。”市中区人大常委会副主任、项目指挥部指挥长侯圣军告诉记者。
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