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- 2012年04月10日
来源：齐鲁晚报
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 【PDF版】
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 | ◆书名:《猛虎市长》
◆作者:庹政
◆出版社:作家出版社 |
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提要:
罗四维只在左岸水榭门口跟他们见了一面,宣称陆市长临时决定要去陵县参加教委的现场办公会,他向他们表达了歉意,开玩笑地说改天他做东请两位喝茶,然后行色匆匆地离去,但是这已经无法影响这个板上钉钉的约会。
“我们请孔总来这里,肯定不是在孔总面前献宝。云州谁能在孔总面前夸富啊?呵呵……”恭晓请两位来宾坐下。
“买不了一江云水,就买左岸水榭。我还记得这广告,的确直指人心。当时我们公司也应该来这里买两幢别墅作为招待贵宾的场所。”
“孔总的话精辟,这里也的确当得起云州最美四个字。最重要的是,它的商业价值非常之高,在云州首屈一指。孔总你们再有实力,肯定也无法在云州再做出这样一个项目来,地产项目的特性是它的唯一性,世界上没有地理位置完全相同的两块地皮,但是,”大千房产的副总经理保持着一贯矜持自信的说话风格,然而这一次,前面的高调只是为了现在的转折,“孔总也不必遗憾,现在就有一个机会摆在孔总面前,不说两幢别墅,孔总你甚至可以拥有整个左岸水榭。”
“资本家最常采用的方法:‘我无法超越你,但我能买下你。’”恭晓呵呵笑着接过话头,这是他们事先进行了排练的,“从这个意义上来说,金钱是万能的。”
因为大家都是狐狸,所以主人一方不加任何掩饰,直接切入主题,客人一方也不惺惺作态,胡中正拿出预先准备的融资方案,在经过半小时的细节讨论后,孔庆东和他的秘书告辞。他们要带着这份方案回去研究,然后召开董事会讨论。
二十分钟后,孔向东回到他的办公室,余浩然为他沏好茶,正要告退,董事长叫住了他:“小余,你觉得这个方案怎么样?”
“买下跌的股票就像接一把往下掉的刀子,正确的做法是等刀子掉到地上,弹几下,不动了,这才把它捡起来。”
孔向东皱起了眉,完全明白秘书的意思。话似乎听起来有些不太顺耳,但这个比喻非常有趣,建议也很有道理。现在工作组进驻云州,猛虎市长出现利空行情,大千房产向他们寻求融资,肯定是受陆虎城影响的连锁反应,他甚至能够分析出这其中必然牵涉到一些违规资金。大千房产肯定在做积极防御,准备先弥补这些可能被工作组抓住的破绽。但是,余浩然仅仅只是出于对一项商业投资的风险评估,他完全不会明白什么是真正的风险,因为,他没有站在他的位置来看问题。
作为一位国有企业老总,决定了他身上还带着另外一种镣铐,虽然有时也是一种护身符。没有什么风险比违背一位市长意志的风险更大,经济风险永远让位于政治风险。只要在程序上完全合乎规范,任何愚蠢的商业决策,哪怕会因此带来巨大的经济利益损失,实际上却可能带来巨大的政治利益回报。
是的,现在陆虎城遭遇政治危机,大千房产面临困境,但是,雪中送炭远比锦上添花更有价值,在这种利空行情下买进陆虎城,正是最佳的入市时机,完全可能在最后赚得超级暴利。而投资的风险,完全由他领导的国有企业承担,作为个人,他最多不过是一句轻飘飘的领导责任,这世上还有比这更有利可图的事吗?
当天晚上,孔向东征询了几位董事的意见,轻易取得了一致。
实际上,大千房产的融资方案无懈可击,非常公平甚至是有利于云电集团。以左岸水榭的一部分固定资产和锦绣园区项目做抵押,融资八千万,时间四个月,收益远高于银行利息,如果到期无法履约还款,借款方可以申请强制执行或者协商把借款转为股权,获得锦绣商业园区的收益。因为锦绣园区显而易见会大获成功,这个方案在第二天下午的云电董事会上得到了所有董事的赞成,全票通过。
工作组进驻云州第一周的最后一天,陆虎城完成了他最重要的防御工作,在最可能出现破绽的资金环节上,进行了加固。
这个时候,云州市副市长也准备给陆虎城一个更大的“惊喜”。
这天下午,关小予终于捕捉到一个单独跟市长秘书接触的机会。
下期预告◥17 副市长的邀请
◆书名:《猛虎市长》 ◆作者:庹政 ◆出版社:作家出版社
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