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- 2012年05月10日
来源：齐鲁晚报
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□宗禾
5月3日至5日,杭州接连发生3起业主大闹售楼处事件。导火索就是房价下跌,开发商拒绝补偿差价,老业主认为自己蒙受巨大损失。其实,今年以来,因为降价、延期交房、规划走样等原因引发的业主维权在全国各个城市都有发生,青岛也不例外。数数那些买房糟心事,以此为鉴,让自己的置业之途多些理性选择。
刚买了房就降价
2011年的城阳一楼盘降价就曾引发业主砸售楼处。不久前,中海山东路项目也大降价,引发老业主抗议。
面对动辄百万的房子,掏尽一家人的积蓄才好不容易买到,每个购房者寄予房子的不仅是居住还有保值的期望,但是刚买到手,开发商就大幅降价,这事确实很难接受。
但是,要想讨要补偿也是一件难事,买卖自愿,想索赔,难!所以买房前一定要考察清楚再出手,对于还有降价可能的项目不防再看看。
小区边存有隐患
不仅因为降价,还有部分项目存在的周边隐患等原因,使得业主聚集起来维权。
不久前,李沧区一项目,就因为开发商卖房的时候没有告知周边可能要建变电站的事情,后来被业主知道后,引发大范围的抗议上访。
还有一项目,安装的电梯还没正式启用就出了问题,引发业主不满。
很多人买套房,是要住一辈子的,如果还没入住就存在诸多安全隐患,确实让人难以接受。买房前真得研究清楚了周边的规划。
延期交房真熬人
买房另一个头痛事,就是遇到开发商延期交房。钱也交了,房子却迟迟不能入住,还要在外打游击,无论身心还是钱袋,都受到很大消耗。
市南一项目延期一年多还交不了房,引发业主抗议。遇到这样的事,估计谁都忍不了。影响按期交房的一个重要因素就是开发商资金问题,所以买房前,一定要考察好开发商的实力再出手。
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