在18日“2012·中国房地产产品创新趋势报告”发布会上,中国房地产业协会副会长、原建设部办公厅主任朱中一表示,7月份房价环比上涨城市增多主要源于刚需释放和货币政策变化。
朱中一表示,本轮调控以来,一些自住和改善型需求已经积攒一年多,到近期集中释放,自然会导致市场在一定程度上回升。但自住型需求在较长一段时间内相对固定,只要调控政策继续严格落实,房价就不具备大幅反弹的基础。
此外,2011年12月,央行近三年来首次下调存款准备金率,此后央行又降息,虽然货币政策定向宽松,但是由此形成的流动性增加,老百姓容易将手上的资金转移到楼市,直接带动楼市成交量。
本报记者 崔滨
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