这个钱怎么收,到底该谁说了算

按照潍坊物业管理新规,停车位费用收取由业主委员会决定

2012年09月18日　来源：齐鲁晚报
【PDF版】

　　“公共停车位收费不是业主委员会决定吗?能不能先成立业主委员会再抓阄?”王先生说,对于抓阄决定停车位租售,他很理解。“毕竟在停车位不够的情况下,这也是没有办法中的办法。”但他觉得,如果不能让业主们满意,物业公司不该自行决定公共停车位费用的收取。王先生曾和其他业主们商量,大家一致提出想先建立业主委员会再做收费规定。
　　《潍坊市住宅物业服务收费管理实施办法》(以下简称“《办法》”)已经出台,并于7月1日施行。新《办法》对小区停车收费标准都做了明确规定。
　　根据新《办法》,公共道路停车费用属全体业主。占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的,应当交纳车位场地使用费,收费标准由业主大会确定,所收费用属全体业主。车位场地使用费的分配,由业主大会决定；未作决定的,主要用于补充专项维修资金。车位场地委托物业服务企业管理的,物业服务企业可提取一定比例的管理费用。具体比例由业主委员会与物业服务企业协商确定。
　　记者了解到,小区的公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上,就具备了成立业主委员会的条件,而据嘉兴物业管理有限公司的工作人员说,该小区入住率已达到近90%。也就是说,业主们可以按照合法程序成立业主委员会后,再进行有关公共停车位收费的重新制定。
本报记者　杨万卿