2013“迭代与平衡——中国地产新视角高峰论坛”于1月8日在北京银泰中心圆满落幕。经济学家以及诸多行业大腕深度解析经济转型期的地产行业前景。
任志强:不让讲暴涨 就说稳中有升吧
针对2013年楼市,任志强总结了四点:调控政策不会大变、总体平稳增长、价格稳中有升、区域分化加剧。同时他表示,不同阶段和不同区域的房地产市场表现也存在较大差异。2013年房子价格是稳中有升,至于升到多少,拭目以待。
巴曙松:以人为核心的城镇化未来将面临分化
“中国城镇化的未来肯定会非常显著地影响到房地产行业。”巴曙松表示,土地、资金和人口的自由流动三个因素构成了城镇化。对于城镇化未来的发展方向,巴曙松表示,下一阶段中国的城镇化可能会是一个分化的过程,不同城市的发展路径会有比较明显的差异。
陈淮:2013年房地产市场的四确定和四不确定
四个确定性:抑制投机性需要将坚定不移；仍将从紧的货币政策和适度宽松的财政政策；自住性、改善性需求仍将旺盛；二三线城市、中小城镇将迎来新一轮发展与建设的高潮,为四确定。
四个不确定性:国际增长环境、发达国家转嫁危机、输入型通胀潜在威胁；向市场经济转变的改革能否迈开实质性步伐；迄今高成本低效率的政策体系将如何完善；农业转移人口的市民化将能走多远。
|
