房屋租赁证成提取最大障碍 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

济南公积金付房租无缴存时间要求,但使用率很低

房屋租赁证成提取最大障碍

2015年01月29日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　本报记者　喻雯　　　
　　公积金连缴仨月可提取租房,无需租金发票、税票也能提……目前我省的情况怎样?新政策实施后,将为老百姓带来怎样的便利?28日,我省一位长期研究公积金政策的业内人士表示,目前发布的只是国家三部委的一个通知,我省各地公积金实施“属地化管理”,各地还要据此出台具体的实施办法。
公积金付房租　济南早就有了
　　对于提取公积金付房租,济南市此前已有规定,早在2003年,济南市就出台了相关政策,允许支取公积金为职工支付房租。到了2012年,济南住房公积金管理中心又出台了更为详细的规定。　
　　根据济南市现行的政策,提取公积金付房租主要有两类情况:在本市无自有住房租房居住,且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；以及享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。
　　“对于新政策中所提的租房,公租房也是可以提取公积金来支付房租的。”28日,济南住房公积金管理中心有关负责人说。
　　从提取的额度来看,每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月。年度最高可提取额度为12000元。根据提取金额,记者算了一笔账,比如家庭年工资收入为12000元,实际年租金为2400元,这个家庭可以提取的额度为:2400-12000×15%=600元。
　　该负责人说,市民提取公积金交房租,对其公积金的缴存时间没有要求,只要缴了公积金符合有关条件就能提。

没有租赁证　租房就无法用公积金
　　虽然济南早已出台可以提取公积金付房租的政策,但是一直以来提取使用率并不高。截止到目前,公租房还没有办理过提取的,租普通商品房每年提取的数量也非常有限。
　　根据相关规定,提取公积金应提供的证明材料有很多,比如房屋管理部门出具的无自有住房证明、房管部门颁发的《房屋租赁证》、房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票等证明材料的原件及复印件等。
　　“房子没有租赁证是许多租房人无法提取公积金的一个重要原因。”济南住房公积金管理中心有关负责人说,目前市场上绝大多数房子没有租赁证,所以很多人无法提取公积金付房租。
　　“目前政策要求房子必须有租赁证,是为了规范公积金提取使用。”该负责人说,这样是为了防止有的人提取公积金后挪作他用。
　　省城一家大型连锁中介负责人介绍,目前济南二手房出租市场上,基本上都没有房屋租赁证,所以即便有政策也很难实施。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅