新政十天市区二手房成交226套 - 齐鲁晚报数字报刊

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新政十天市区二手房成交226套

其中,新“适格”普通住房32套,占交易量的14%,免税额62万元

2015年04月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报4月15日讯(记者　冯琳　通讯员　段美杰)　3月30日,财政部发布《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,个人销售购买2年以上(含)的普通住房,免征营业税。4月1日至10日,威海市区二手房共成交226套,比3月同期增加62套,增长37.8%,其中,2年至5年的新“适格”普通住房32套,占14%。　
　　《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,个人对外销售购买不足2年的住房,全额征收营业税；个人销售购买2年以上(含)的非普通住房,按销售收入减买房价款的差额征收营业税；个人销售购买2年以上(含)的普通住房,免征营业税。
　　这一新政策从2015年3月31日开始执行。据统计,新政实施以来威海市区二手房共成交226套,比上年同期增加62套,增长37.8%,入库营业税121万元。其中,2年以上(含)的普通住房191套,占总成交量的84.5%；2年至5年的新“适格”普通住房32套,占总交易量的14%,免税额62万元。
　　据统计,一季度,威海市区二手房交易成交1807户,增长15.61%。总体稳中有升,3月份小幅下跌。1月、2月分别成交684套、484套,比去年同期分别多137、133套；3月份交易量增长,但比去年同期下滑,成交639套,比去年少30套。
　　个人住房转让新政的实施,促进了交易量的放大。市地税部门纳税服务中心相关人员介绍,地税部门将以税收宣传月活动为契机,加大对房地产新政的宣传力度,抓好政策落实。随着纳税人对新政的进一步了解,免征营业税的比例会继续上升。

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