征收条件完备,市区棚改驶入快车道
今年主城区计划完成棚改2.4万户,各区市加快进度
2016年04月08日 来源：
齐鲁晚报
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北岛组团安置房施工现场。(资料片)
苏州路17号危旧房现状。(资料片)
浮山(市南)生态园一期工程启动,市北16个集中片及31个零星片改造将在月底前下达征收决定……7日,青岛市建委召开发布会,通报第一季度全市城乡建设工作进展。据了解,今年全市计划完成棚户区改造6万户,主城区2.4万户,目前一万多户即将下达征收决定,西部老城区黄岛路周边的房屋是征收改造的重点。
市南区:浮山(市南)生态园一期工程启动
西部棚户区2000户房屋征收改造进展明显。市南区突破原年度计划限制,为符合棚户区改造条件的3700余户房屋一次性办理国土、规划、项目初审等审批要件,并落实安置房源,使其全部具备启动征收条件,重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的2000户房屋实施征收改造。征收改造采取货币补偿和异地房屋补偿的方式进行。市南区分别对中西部棚户区(青岛湾老城区区域)平度路8号、北京路73号等11个楼院下达房屋征收决定,涉及居民417户,签订征收补偿协议共257户,全部选择货币补偿。目前,正在开展协议复审、房产证注销、搬家腾房和拨付补偿金工作。
一季度已下达房屋征收决定的平度路8号、北京路73号等11个楼院正在开展协议复审、房产证注销、搬家腾房和拨付补偿金工作。
安置房建设上,延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已完成单体竣工,正在办理验收手续；南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房施工进展顺利；食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证,预计6月可复工建设；北岛组团4、5号楼等项目正在办理土地手续。
南京路小学项目完成了勘察、设计招投标等；现场正在进行原有建筑拆除和树木迁移工作。计划5月开始基坑开挖,确保实现年底主体封顶。
浮山(市南)生态园一期工程顺利启动。浮山北部节点景观建设已全部完成,广场地面和园路铺装800平方米、绿化栽植乔灌木3300平方米、安装防腐木廊架一座,同时设置了休闲座椅、安全护栏等公共服务设施。
市北区:16个集中片及31个零星片本月开始征收
2016年,计划启动16个集中片及31个零星片项目改造工作,涉及居民1.4万户,争取4月底前下达项目征收决定,6月底前补偿协议签订率达70%,10月底前补偿协议签订率达90%,第一季度国开行的资金支出达到10亿元以上。2015年以前还有部分项目未完成收尾,涉及居民900余户,目前,全区共有14个安置房在建项目,今年将一个一个的梳理调度,确保早竣工、早交付、早回迁。
为了给居民提供多样化异地安置房源,市北区选择了区位好、周边配套完善的阀门厂、专汽、萍乡路52号、开平路22号等4个地块300多亩土地,集中建设异地安置房源,共可建设安置房源4900余套,预计2017年陆续交付使用。
李沧区:17条市政道路开工
石牛山路、318规划路、遵义路东段等17条市政道路已开工建设。金水路打通二期环湾立交和H1匝道已完成90%；枣山路和深圳路打通工程征拆工作进展顺利,深圳路高架桥段土石方工程清运完成；规划33号线完成惠水路至习水路段电力管线铺设。
李村河中游整治工程(峰山路至君峰路段)防洪工程完成70%,绿化工程完成10%；大村河综合整治工程正在进行绿化栽植施工,排水管线施工约1.5公里。
目前620户危旧房已完成全部征收手续,下达征收决定,开始签约腾房,已签订征收补偿协议484户。南岭、于家下河、炉房等符合条件的共计12个安置房项目已全部复工。计划苏家、南王、南岭等8个项目年底前实现回迁。
崂山区:金家岭金融区新开工26.2万平方米
一季度开工面积约52.19万平方米,总造价14.18亿元,其中规模较大和重点项目包括:青岛大学附属医院东区综合病房楼项目开工面积9.33万平方米等。
金家岭金融新区建设中,一季度北大资源广场、爱丁堡三期等项目已开始土石方开挖,总建筑面积31万平方米的青岛环球金融中心一期项目正在加快地下车库建设。利群财富广场、银盛泰商务楼等项目正在进行地上主体建设,青岛国金中心、上实金融城二期、金狮广场等项目正在开展外幕墙安装、内部装修等工作,计划年内陆续投入使用。金家岭金融区新开工载体项目面积26.2万平方米、新建成面积5.6万平方米、近期计划建成面积33万平米。
城阳区:年内布点100处便民摊点群
计划实施城阳火车站、站前广场及道路配套工程,全面改善周边区域环境,目前该工程正在进行拆迁腾地工作。计划启动日供水能力4万吨的东部水厂建设,目前东部水厂项目正在办理用地手续。计划新建停车港湾51座,新增公交线路6条、新能源公交车100辆,目前已完成公交停车港湾建设项目立项及环评手续的前期准备工作。
计划投入3.6亿元开展墨水河综合治理工程,目前正阳路污水改造、绣城路雨污水管线建设完成可研评审及批复；墨水河绿化提升完成设计招标文件编制；墨水河清淤及护岸修补、墨水河蓄水构筑物完成了工程施工、监理招标等。规划建设城市便民摊点群,年内完成布点100处,目前正在广泛征询意见。
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