据了解，私有房屋货币补偿的公式为，补偿额=房证建筑面积(低于45平方米的解困补到45平方米)×房地产评估单价+搬迁补助费+三个月临时安置费+附属设施及装修补偿费(包括燃气、电话、有线电视、小棚、室内装修折旧等补偿)。

    就地产权调换高层住宅房屋的相关规定：房证建筑面积低于45平方米的房困户补到45平方米后，按原房屋评估价格与所选定户型的楼层投资优惠价格进行调换后，超出等价值调换面积15平方米以内部分，按所选调换房屋楼层投资优惠价格自行投资，再超出面积部分按市场优惠价格进行投资。

    房证建筑面积超出45平方米的按原房屋评估价格与所选定户型的楼层价格进行调换后，超出等价值调换面积15平方米以内部分，按所选调换房屋楼层投资优惠价格自行投资，再超出面积部分按市场优惠价格进行投资。

    拟被征收房屋所有权人在选择安置户型时，应选择与等价值调换单层建筑面积加15平方米优惠投资面积后相近的户型。拟被征收房屋所有权人原房屋暖气投资不另行补偿，抵顶所调换房屋面积的暖气投资。燃气投资2652元/户和有线电视投资250元/户，由拟被征收房屋所有权人自行投资。

    征收人提供的安置房是毛坯房的，给予安置房建筑面积100元/平方米室内配套款，由拟被征收房屋所有权人自行配套。征收人提供安置房是初装房的，不发给安置房建筑面积100元/平方米室内配套款。