本报11月8日讯(记者 宋昊阳)由于在家时间短，因此今年冬天，宏伟小区的部分居民不打算交供暖费，然而，物业却告知他们不交供暖费就要断水断电，这引起了不少业主的不满。对此，律师认为，物业出台的这项规定既不合理也不合法。

    近日，家住奎文区宏伟小区的居民王先生向本报反映，他们小区的物业要求每家每户都要交取暖费，否则就要将不交费的业主家里断水断电，目前王先生家里已经停水，给日常生活带来了极大的不便。

    8日，记者来到位于健康街上的宏伟小区，记者看到，在宏伟小区的门口告示栏处，贴有物业办公室的通知，通知上写明：11月6日开始对不交取暖费的业主实施停水，不售电措施，不交取暖费的业主家里一切损失与物业无关，自行负责。

    该小区的业主王先生说，该小区在去年时就已经完成了供暖管道的改造，都是一户一表，这所房子是表姐家的，自己和朋友只是暂住在这里，由于两个人平时都是在外工作，只有晚上才回来休息，再加上刚参加工作，也支付不起两三千块钱的供暖费，所以就没打算供暖，本来以为跟物业打个招呼就可以了，但是却被告知必须要交供暖费，否则就要对其断水断电。

    目前，王先生家里已经停水，而王先生和朋友的日常起居都受到了影响，花钱买桶装水，开销也大了很多，一桶水七块多，以前一个月才用十几元钱的水，现在两三天就用了一个月的水钱。

    记者联系到了该小区的物业办公室，物业办公室的工作人员告诉记者，他们这样做也是无奈之举，为了给小区居民供暖，必须达到85%-90%的供暖户数才行，否则就是赔本经营。但是有一部分居民至今没有交钱，这让他们很无奈，只得贴出通知，希望以此来督促居民交纳取暖费。该工作人员说，他们现在也很为难，希望小区里没有交钱的业主配合一下，不要仅为了自己个人利益，而导致整个小区没法供暖。

    然而，不少业主认为水电费跟供暖与否没有关系。记者为此咨询了山东王杨律师所的王建华律师，王律师认为，物业的这一做法不仅不合理，而且不合法。因为物业方只是为水电部门代收水电费，业主交钱就有权享受水电服务，物业无权将其断水断电。业主可通过住建部门的物业管理办公室进行投诉，或者直接进行法律起诉维权。