本报潍坊7月13日讯（记者 周锦江）“首付款可无息办分期，只要交房时付清首付款即可”，潍坊出现零首付购房。13日，记者采访了解到，受政策大环境影响，潍坊楼市开始出现“挺价”和“松动”两派。

    13日，记者发现潍坊玄武街一楼盘抛出前30名购房者可享受开发商补贴5万元，同时普通购房者也可以享受到开发商先行垫付首付款的优惠条件。150万元的补贴是真金白银由开发商出，购房者交首付款宽限至交房之日。据介绍，该楼盘大约在2011年年中交房，购房者有一年的时间来凑齐首付款。

    据该楼盘销售人员介绍，购房者最低只要拿出约两三万元的手续费用就可以购得房产，这对于一些“家底”还不殷实却有稳定收入的年轻人来说诱惑不小。记者采访了解到，潍坊各楼盘价格基本稳定，但已经出现不少优惠活动。潍坊市区黄金地段的龙泽名都打出9折优惠，还未开盘的加州世纪尊品推出最高1万顶5万的优惠，九六折的优惠力度已经成为常态。

    记者采访了多位有购房意愿的市民，大家普遍对中央调控楼市寄予厚望。“现在一线城市的调控效果已经显现，不奢望房价能大降，但实实在在的优惠确实是多了。”高新区的王政道先生告诉记者，他分析认为第四季度出手购房应该是最理想的时候。

    搜房网显示，7月份潍坊楼盘开盘预告仅有五家，而在前几个月开盘数量都在两位数，不少开发商也陷入“开还是不开”、“卖还是不卖”的观望与纠结中。业内人士分析，房产新政实施后，潍坊房价基本未受影响，相反部分楼盘还出现小幅上涨，但是春节刚刚过后的涨势还是被扼制住了。