本报8月17日讯(记者周锦江)大量商品房被消化，会不会导致未来无房可卖，从而引起房价上涨?1?日，记者了解到，潍坊商品房新开工面积就增长了?9.2%，其中住宅增长81.2%。房企购置土地同样活跃，由上年同期的下降近三成转变为增长八成。

    记者了解到，今上半年新开楼盘有不少，3月份5个;4月份1?个;5月9个;6月11个;?月份9个;8月份仅为5家。

    相关业内人士分析，从各月份开盘数量就能明显看出政策的影响，8月份开盘量少说明各开发商正在积极应对马上要出现的“金九月”，这在房地产界是非常关键的月份，每年的5月和9、10是重中之重。

    记者从多个楼盘销售处获悉，进入9月份后肯定会有针对性的营销措施出台。有业内人士用“暴风雨前的平静”来形容8月下旬的房地产情况。一位资深房地产界人士说，◇前绝大多数大的房地产开发企业要么有盘未建，要么手上握有土地，因此可以推断未来一两年之内供需关系不会大变，房价应该也不会大起大落，但肯定是稳中见涨。