一提起“物业”，很多人首先想到的就是“40、50”人员和农民工组成的“清洁、保安队”，由于缺乏一定管理知识和沟通水平，物业和业主之间的纠纷时有发生。潍坊市物业管理协会工作人员表示，物业和业主的纠纷都源于物业管理的不专业。

    18日，记者从潍坊市住房和城乡建设局了解到，今年7月13日，潍坊市专门下发了《关于进一步推进市区住宅小区物业管理市场化的实施意见》，意见中指出，今年下半年，在市区对住宅小区物业管理市场化推进工作先行试点，并在全市范围内推广。

    潍坊市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，今年潍坊市将物业管理细化、具体化，就是从解决专业难点入手，使小区物业升级换代，提高物业管理行业的门槛，提升物业管理人员的整体素质，从而提升整个物业管理行业的服务水平。

    潍坊市物业管理协会工作人员认为，物业管理师制度的推行，将为行业设置一个门槛，

    同时也将引发行业重新“洗牌”。他分析，物业管理市场化之后，按照物业管理师制度，物业管理项目负责人应当由物业管理师担任，物业管理师担任职业经理人将成为常态，这将促进物业管理的更加规范，一些打擦边球的物业公司无疑将被挡在门外。

    本报记者 秦国玲