本报8月23日讯(通讯员 刘兰涛记者田慧)兰山区刘先生看中—套房子并花了3万元买了张VIP卡，不料心生悔意想退房，开发商却不同意。事后，工商介人协调，刘先生这才拿回自己的3万元。

    刘先生称，他觉得市区房价在上涨，儿子又准备结婚，经过—番看房挑选，他看中某楼盘在建的—套商品房。开发商提出，签合同前先购买公司的VIP卡，可享受优先选房及购卡金额10%～30%的溢价，并承诺，期间消费者不愿购买此房，可无条件退还3万元。

    后来，刘先生又在其他楼盘看中—套房子，决定放弃此前相中的那套房子，于是，刘先生找先前的开发商要求退款，开发商却以各种理由推脱。

    兰山区消费者协会接到投诉后，跟据《商品房销售管理办法》有关规定，当事人未能订立商品房买卖合同，房产开发企业应向买受人返还所收费用。经调解，开发商向刘先生退还购卡款3万元。