本报8月25日讯(记者 刘遥)8月25日，市民王女士向本报反映:“我们这个家属院只有两栋居民楼，却开了四个学屋。暑假以来，每天学屋下课、放学时，孩子的吵嚷声、打闹声、喧哗声嘈杂，很影响休息。”

    25日下午，记者来到通达路与启阳路交会处附近的原外经贸局家属院，该家属院居民告诉记者，这两栋家属楼是去年9月份交房的，交房以来，陆续进驻了多家小学生的培训机构，有的开了近一年，有的时间则短一些，主要是暑假期间辅导学生。记者先后联系了位于院内的喜悦、创意、乐学和步步高四个学屋，据学屋负责人介绍，随着暑假的结束，他们办的暑假班均已结束。

    当记者提到学生多了是否会影响居民休息时，喜悦与创意两家学屋的负责人称，学生一进门，就关门反锁，一是为了学生安全着想，二是减少噪声。至于居民反映的问题，可能是暑假班招生比较多，下课时学生玩耍的声音大，影响了居民休息，以后会注意这个问题。而创意和步步高学屋的负责人则表示，所收学生年龄小，数量少，一般中午都安排孩子午睡，基本没有噪声。

    记者联系了负责管理该家属区的临沂市商务局办公室，工作人员表示，近期也曾接到该小区其他居民的投诉，下周将安排人员到居民区进行摸底调查，跟几个学屋负责人进行约谈。

    据山东创序律师事务所张家禄律师介绍，根据现行的《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。“所以，在住宅区办学屋也必须征得其他业主的同意，否则就对其他业主造成变相侵权。”