本报8月26日讯(记者 周锦江)26日记者调查发现，有个别楼盘没有预售许可证，却以金卡、诚意金等形式办卡认筹、享受优惠。潍坊市住建局表示，无预售证的楼盘禁止以任何形式收取客户资金。

    潍坊上半年商品房销售面积增长迅猛，空置面积下降了七成多。俗话说“金九银十”，随着楼市“金九月”脚步将近，众开发商都开始暗暗铆劲儿了。“潍坊大大小小的售楼处，让利优惠的广告宣传遍地都是。”高新区购房者王静说，“端足架子不让步”的楼盘现在难寻了。

    然而在采访中记者发现，为了冲击今年的“楼市金九月”，有些楼盘开始“铤而走险”了。还没预售许可证呢，就开始“一万抵两万”地认筹优惠了。记者以购房者的身份走进一家售楼处，销售人员热情接待，并表示如果现在交一万元可以抵两万元。而当记者询问是否已经有预售许可证的时候，销售人员却支吾了：“现在正在办理中，楼已经盖到五层，预计9月份就能办下来。”

    在随后走访的多家售楼处，显要位置上都公示了预售许可证等“五证”，但仍有个别的没有公示。玄武街上的一家楼盘同样可以“一万抵两万”，但目前也是“无证预售”。

    潍坊市住建局预售监管科工作人员告诉记者，目前商品房预售主要依据2001年6月1日起施行的《中华人民共和国商品房销售管理办法》，以及2009年住建部下发的53号文件。按照相关规定，未取得预售许可证的楼盘，不能以任何形式收取客户资金。如果市民举报,房管部门可以将楼盘处以三万元的罚款并责令其停止任何形式的收款认筹形为。“没有预售许可证而收取购房者款项，容易出现问题，日后维权也困难。”监管科工作人员表示，市民可以拿着相关收据举报这种情况。