本报济南8月27日讯(记者 师文静 通讯员 李娜)27日，济南市长清区孝里镇常庄村村庄改造项目正式启动。该项目建设以城乡建设用地增减挂钩的方式启动，这在济南市还是第一次实行。

    据长清区村镇办相关负责人介绍，农村旧村改造实行城乡建设用地增减挂钩的方式，就是要在一定区域内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量的目的。以常庄村为例，村庄原用地为82亩，新村占地仅为30亩，可节约土地52亩。

    记者了解到，把城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，从以宅基地为主的村庄占地中腾出土地复垦，指标拿到城里来用，引导农村集中建设和村民有序转移，将促进自然村向中心村和集镇聚集，农村村民向住宅小区、新型社区和小城镇集中，加快推进城镇化进程。

    记者从济南市长清区农村住房建设指挥部了解到，长清区首批城乡建设增减挂钩试点村改造共4个项目，分别是孝里镇常庄、文昌街道袁庄村、万德镇灵岩村、五峰东菜园村。除孝里镇常庄之外的三个村的改造也将在近期启动。

    作为首个旧村改造项目，常庄村村庄改造项目总投资2520余万元，将于今年年底完成主体建设，2011年4月底全部完工，5月底投入使用后农民就可全部搬入新居，下半年原有旧村将完成复耕。

    长清区村镇办的相关负责人也表示，改造旧村建设新居，可以使广大农村居民从根本上改善长期落后的居住条件，提高生活水平，尽快融入现代社会。同时还能腾出大量土地发展农村经济，推动城乡一体化。