8月30日C03版《车库改店铺是喜还是忧》一文刊登后,在市民和社区版QQ群中引起强烈反响,有人认为,车库商店极大方便了小区居民,“去小百货店的次数超过去超市”,但也有人认为,“车库改商用,扰民、难管、不卫生”。
网友赤◇:小区车库内弄百货商店也不◇,老百姓不能买啥都去大超市,一些小东西,还是就近买方便,只要加◇对这些小百货商店的卫生等监督就行。平时扛个纯净水,买个牙膏、盐什么的,我都是在楼下的小百货店买。
网友蒲公英:车库商店蛮好的,但俺们小区的不允许,买根火柴都要跑2里路,好麻烦。
金蒙物业曹经理:车库改商用是不合法的。国家有关物业管理的
法律法规明文规定,居民小区的功能是住宅用而不能改商用。而一个高品位的住宅小区内车库商店林立,既不美观,也有扰民之嫌,这关乎到一个城市城市品位的问题。“车库商店”不能开,但得在小区内专门辟出一个服务区,既便民,又美观,还便于物业管理,一举三得。
山东品众元律师事务所王子豪律师:根据《物业法》等相关法律规定,车库改商用的确不合法。但如果
小区物业本身有允许这种情况的规定,也经业主大会同意,那样“车库商店”的存在也算是合理的。
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