本报济南8月31日讯(记者马云云 李飞)31日，济南公租房项目集中启动仪式在高新区沁园新居项目现场举行。当日，包括沁园新居在内的六个公租房小区同时启动建设。小区分布在省城历下区、天桥区、市中区、长清区和高新区，建成后将提供2.3万套公租房。

    此次启建的公租房小区有历下区的龙泉花园、市中区的文庄新居、天桥区的清雅居和长清区的雅居花苑、长清大学园区的乐天居和高新区的沁园新居，总建筑面积近140万平方米，总投资约56亿元。

    根据计划，济南市公租房将以主城区建设为重点，房源主要通过新建、配建、改建、收购、合建、其他住房按规定转换、长期租赁等多种方式筹集。

    济南市公租房试点的范围是具有本市6区和高新区常住居民户口的市级以下单位或自主择业的中等偏下收人住房困难家庭，以及新就业人员和市引进人才。

    公租房套内面积控制在60平方米以内，租金原则上不高于同地区市场平均租金的70%。政府投资建设的公租房用地，采用行政划拨方式供应。

    济南市住房保障和房产管理局有关人士表示，济南市已编制“十二五”期间公租房发展规划。根据规划，到“十二五”末，济南将建设公租房550万平方米，其中2010年到2011年建设23000套，2011年以后平均每年建设2万套，到2015年末，市区享受住房保障的对象将占居民家庭的10%。

    什么时候能住进公租房?这是既买不起商品房，条件又不符合购买经适房和申请廉租房的“夹心层”最关注的事。

    济南市住房保障和房产管理局党委书记、局长高立文31日表示，乐观估计，明年下半年，符合条件的市民将可以进行公租房申请，并将最快于2012年人住。

    据了解，济南是继青岛后全省第二个进行公租房试点的城市。