□韩晓东

    国家统计局10日公布的数据显示，8月份70个大中城市房价同比上涨9.3%，环比则连续第二个月持平，持续数月的房价僵局未被明显打破。8月全国商品房销售面积6886万平方米，尽管比上月略微反弹，但同比下降10.1%。

    环比来看，8月份各城市房价涨跌互现，其中一线城市下跌更为明显。除北京同比上涨11.5%，环比持平之外，上海、广州、深圳房价环比分别下跌0.1%、0.3%和0.2%。8月份房价上涨比较明显的城市包括：大连上涨0.6%，兰州上涨0.9%，洛阳上涨1.1%。

    同比来看，8月份70个大中城市房价上涨9.3%，连续4个月涨幅回落。1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%，增速比1-7月回落0.5个百分点。8月当月，全国房屋新开工面积1.27亿平方米，同比增长55.8%；房屋竣工面积3744万平方米，同比下降2.1%；房地产开发企业完成土地购置面积3944万平方米，同比增长69.8%。

    分析人士指出，尽管面临调控压力，但目前房地产投资仍保持较高热度，未来楼市供不应求的局面将被逐渐扭转。成交量方面，8月份全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%，但比7月份的6466万平方米略微反弹；商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。分区域看，8月份东部、中部和西部地区商品房销售面积分别同比增长-2.1%、20.4%和13.7%。