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新楼挖地槽,老楼下沉
观测说明表示沉降数据均在允许范围内
  • 2010年09月22日 作者:
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    阳台与居室墙体的缝隙约有4厘米。

    本报记者刘铭摄

    本报96706热线消息(记者刘铭)半年前,济南一小区居民楼周边开始进行新楼盘建设,儿个月后居民发现,小区居民楼楼基及室内多处出现裂缝,怀疑是周边新楼盘建设抽水挖坑所致。

    9月21日上午,住在历下区小园庄国税局住宅楼的李女士告诉记者,自家所在居民楼楼基已经张开了约3厘米的大口子,李女士手掌可伸人裂缝中。李女士说,半年前,由保利集团开发建设的大明湖C区开始动工建设。因新建小区位于居民楼东侧,且施工现场紧邻居民楼,4月底,李女士发现居民楼东侧地基出现了裂缝,且随着时间的推移,裂缝在不断加长加宽。

    张女士家住该居民楼东单元六层,其家中屋顶均出现裂缝,且客厅和居室内的地板砖出现裂痕,“现在都不敢住了,整天提心吊胆的,真不知道楼房会不会塌了”。而在该楼一层胡先生家中,阳台上固定窗户的水泥已经损坏,与居室相连的地面与墙体已有约4厘米的缝隙。

    小区居民推测,因新建楼盘要设地下停车场,开发商便在他们居民楼东侧挖了十余米深的大坑,而且不断地抽取地下水。“这应该是导致楼体下陷、房屋裂缝的主要原因。”居民王女士说,她们在小区住了十儿年,从来没有遇到这种情况,小区居民已多次向开发商保利集团投诉。

    21日,负责保利集团大明湖C区的项目部负责人霍先生介绍,为了让居民住得安心,山东保利嘉园置业有限公司专门委托济南市地震安评工程研究院对小区居民楼进行检测,并于3月份和8月份两次评定。霍先生说,他们曾委托山东建大工程鉴定加固研究所对该居民楼及其底层南阳台裂缝鉴定,因为底层南阳台和居民楼的主体并不是一体的,裂缝并非因施工引起,而楼板裂缝很正常,属于温度裂缝。

    记者在济南市地震安评工程研究院9月17日提供的观测说明上看到,该院承接新建小区周边建筑物沉降观测工程,从3月28日开始,对基坑西侧历下区国税局居民楼进行了沉降观测,通过观测数据以及沉降速率、倾斜比率、沉降差看,均在允许范围内。

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