本报9月28日热线消息(记者 于潇潇 宋昊阳)28日，家住奎文区金宝生态花园小区的居民向本报反映，金宝生态花园小区要求所有入住的业主都要使用集体供暖，如果业主不交取暖费就不卖给电。

    28日上午，记者来到金宝生态花园小区。在小区居民的指引下，记者看到，每个楼道里都张贴着物业“关于收取2010年取暖费的通知”，通知规定小区居民按每平方米25.6元交纳取暖费，截止日期为9月15日，“逾期未交纳取暖费的住房，每天按1%收取滞纳金。”

    在采访中，小区居民秦女士告诉记者，由于自己刚结婚，再加上夫妻二人白天都要上班，在家中的时间很短，所以希望家中不供暖。她家电卡上的电即将用完，当天她到物业交电费充电，但遭到了拒绝。物业称，不交取暖费，便不给充电。

    “大家都觉得不合理，可是没人敢不交。”提起取暖费，在此居住两年的居民张大爷颇为气愤，张大爷告诉记者，“第一年我没搬过来住，房子里没人，物业通知(不住)费用也得交，协商了好久才允许我交一半。说如果不交的话，第二年交费时还得把第一年的补上，为这我们抓紧时间搬了过来。”张大爷说，因为强制取暖，每年交取暖费时，在小区内租房子的住户大多数都会退房。“太贵了，房租一个月也就五六百，取暖最少也要交两千，都不敢租了。”张大爷说。

    “不是有规定，小区达到一定交费比例就可以供暖吗？”，记者随后以租房者的身份联系了金宝生态花园小区物业，工作人员强调，所有业主必须供暖。“如果不强制供暖，你也不交，我也不交，怎么可能达到供暖比例？万一达不到，大家不是都挨冻？”一名工作人员称。 “如果不交会怎么办？”记者问到。“你交水、交电不都得来我们这儿？”该工作人员暗示，如果不交取暖费，则有可能断掉水电。

    对此，山东王杨律师事务所的王建华律师认为，供暖是业主完全自愿的一种选择，供与不供业主都有充分的自由选择权，物业公司以各种方式要挟业主供暖是不合法的。