“我们认为设备层应该归我们业主共有，没经过我们同意就把设备层卖出去，显然是侵犯了我们的合法权益。我们有权要求他们停止施工，把设备层还给我们。”在现场，不少居民都表达了同样的看法。

    对此，济南市明湖律师事务所的宋志刚律师告诉记者，根据我国《物权法》及《物业管理条例》相关规定，如无特殊约定，居民楼的设备层属于公共空间，应归全体业主所有，个人私自出售属违法行为，可对相关责任人及开发商进行起诉。

    此外，对于业主比较关心的承重墙是否被砸的问题，宋志刚表示，业主可以从工程施工图纸上查找被砸的墙是否属于承重墙，一旦确认是承重墙受损，业主可要求物业公司进行解决，如物业公司解决不了，业主可起诉墙体破坏者及物业公司，要求停止对墙的破坏并恢复原状，并可索赔。