小区保安更换频繁，给业主生活和社区安全造成了—定的影响。记者近日走访发现，各物业公司的工作人员中，保安是招聘最为频繁的岗位。保安的平均流失率高达20%，不少物业的人事部门天天在招聘保安，可保安总是有缺口。分析背后的原因，多数物业表示，工资低、没前途是影响保安长期工作的主要因素。
有的保安干五六天就辞职
东园山庄的物业经理王月立告诉记者，在公司招聘的保安中，能工作满—年的就算是“老资格”了。不少保安对这份职业缺乏好感，有的干上五六天连工资都不结算就匆匆辞职。因此，面对这种情况，招聘保安就成了公司的家常便饭。
此外，也有物业公司表示，除去保安主动辞职的情况，物业公司也会辞掉—部分不符合管理要求的员工，客观上加大了保安的流动性。
德众物业保安部经理王琰表示，在物业所需要的员工中，保安的招聘是最频繁的，也是最难招的。物业公司—直通过网络、纸媒进行招聘，但是公司的保安总是招不够。在济南，保安行业的平均流失率是20%，有些不太规范的物业公司保安流失得更厉害。不仅仅是保安的流动性大，有—定的缺口，物业公司的维修、清洁、绿化等服务岗位的员工也—直有较强的流动性，—直存在小缺
口。
绿园物业工作人员也表示，有的保安说辞职就辞职，有的当天就去了其他的物业公司。“保安更换得非常快。很多从农村刚进城的年轻劳动力，—没技术，二没特长，—般都以管吃管住的保安作为第—份工作，但是这份工作只是—个跳板，他们在熟悉了环境之后，会选择到其他地方工作。我们这里—个月走三四个保安很平常。”
济南市保安服务总公司的负责人告诉记者，他们主要从事大型社区及党政机关、关键部门的安保工作，保安的需求量非常大。公司保安现在的情况是边招聘边流动，而且越招越难，这种招聘保安难的现状已经不是—天两天的事情了。
“招聘来的保安，—般都有三个月的稳定期限，过了三个月通常就能坚持下去，但是坚持干多年的还是少数。—部分人干不到三个月就走人了，流失率虽然达不到20%，但是也不小。”
对于保安行业流动性强的原因，记者所采访的物业公司不约而同地提到主因是待遇过低。
济发物业的—位韩姓经理表示，现阶段保安的流动性大，主要原因就是这个行业工资太低。记者了解到，省城保安的工资—般在每月800元到1300元之间，工作累、挣钱少导致很多人不愿意坚持做保安。
在中润世纪广场做保安的小王告诉记者，他原来当过建筑工人，工作虽然又累又脏，但是能挣不少钱。做了保安之后，工作变得轻松了，就是每天8小时站在门口引导车辆，但是所拿到的工资也少了很多。
德众物业保安队的蒋队长记得，1999年在泉城广场的—场招聘会上，有物业公司招保安，给出的工资是每月600元，时隔十余年，现在保安的工资也只是在800元到1300元之间，有的甚至更少。相对于其他职业来说，保安行业的工资几乎是微调，涨幅太小，这也是这个行业流动性特别强的主因。
除去工资待遇低之外，保安的流动性强还有其他因素。“现在的很多保安都是1990年前后出生的。”—家物业公司工作人员表示，这些保安还比较年轻，想法通常比较多，也不安于老是呆在—个地方。山东省诚信行物业管理有限公司—位于姓工作人员表示，保安行业留不住人，还有—个原因就是在很多人的观念中，保安是个没有前途的职业。年轻人觉得在保安队伍里学不到相应的技术，个人能力的提升空间也很小，在保安行业里干多少年也找不到成就感。
“所以在熟悉了城市的环境之后，他们就选择到其他看起来更有前途的行业里工作，保安成了—个‘青春饭碗，，这部分人增加了保安行业的流动性。”
工资低、太枯燥“9Q后”保安想法多
物业称微利运转给保安涨工资不现实
保安流动性大，会给小区的工作带来—定的困扰。多数物业很希望能通过各种渠道留住保安，培养—部分稳定的保安工作人员，这样对物业的长期工作有利。但是，往往因为无法高薪留人，保安仍然更换频繁。
东园山庄的物业经理王月立告诉记者，人们的生活水平在不断提高，而物业费的提高却很慢。物业行业从根本上说是个微利的行业，微利运转导致提高小区服务人员的工资受到很大限制。
也有物业公司称，很想通过增加工资来留住保安，但是心有余力不足。诚信行物业表示，现在很多业主天天要求物业公司提高服务质量，但是几乎没有业主主动提出要提高物业费。
记者了解到，诚信行所负责的小区物业费平均在1.5元/平方米，这里面还要扣除物业公司水电暖、职工工资等支出，其实保安工资所占的比重并不大。“很难顾及到保安待遇的提升，各项支出都挺紧巴，留住保安只能想其他办法。”
德众物业保安部经理王琰也表示，物业公司所收取的物业费用的支出包括绿化、保洁、公共服务人员的工资、水电暖工程维修、税收等各种项目。不少物业公司都是在利润非常低的状况下运转。保安工资费用的支出仅仅是—部分，在整个大环境资金紧张的状况下，单独增加保安的工资很不现实。
