朱俊义

    新开业的红星·美凯龙与银座家居济南中心店之间的距离不过3公里，乘坐BRT1号线只需4站，中间却分布着大大小小的家居卖场数十家，如此格局，在全国家居业尚属罕见。

    主流卖场扎堆核心商圈

    沿北园路由西到东的主流家居卖场有：银座家居北园店和中心店、欧亚达家居济南北园店、居然之家北园店、红星美凯龙济南旗舰店等。十一期间，记者多次走访了济南市的许多家居卖场，记者发现知名度较高的主流家居卖场成为家居消费者首选购物目的地。特别是在10月7日下午，记者看到许多大型家居卖场的收银台前都排起了长队，记者随机采访了一位在欧亚达家居采购建材产品的张先生，他说：“在大型家居卖场购物，不仅环境好，活动促销力度大，服务还特别好。现在买建材产品就像买家电一样，要去就去知名的大卖场，不用怕商家漫天要价，售后还有保障。”

    沿北园路一线还有两种家居业态：其一是原有的装饰材料市场，经营较低端的家居建材产品。其二是许多品牌的专卖店或旗舰店。这两种家居业态和现代大型家居卖场业态的并存，反映了济南家居业态的多元化，同时也满足了不同的家居消费需求。

    大品牌借机迅速扩张

    在家居建材行业，家居建材品牌和家居卖场的关系可以用一句生动的话概括为：卖场搭舞台，品牌唱大戏。家居卖场搭好舞台之后，就靠家居品牌跟进，没有品牌跟进家居卖场就是一个空架子，没有戏看。欧派作为中国橱柜第一品牌在济南的大型家居卖场内有六个店面，其跟进战略具有一定的代表性。欧派的俞总经理说：“我们还处于快速扩张时期，因此在济南橱柜行业中欧派的店面算是多的，当然位置也是最好的。”这种积极的跟进战略反映了品牌的实力，同时也方便了消费者选购。

    相反，许多品牌在别的品牌选择进入新的大型家居卖场时，选择了按兵不动的消极战略。对于这种选择的原因，一位家居行业资深代理商王经理说：“从去年下半年开始，有不少品牌收回了代理权，济南今年新开的大型家居卖场进还是不进，我们代理商很犹豫，为了降低风险只好选择不进。”

    新品牌借势登陆济南

    银座家居济南中心店和红星·美凯龙济南旗舰店的开业，给济南的家居消费者带来了许多国内国际的顶级家居品牌，这也给家居消费者提供了更大的选择空间。正如银座家居刘德总经理在开业致辞中所说：银座家居力争将济南中心店打造成江北最高档次的家居卖场，银座家居全体同仁及厂商将为此不断努力。

    记者在家居卖场注意到十月份进入济南的许多是国内一线品牌，如：亚力山卓、环美、爱舍、莎芬、金娜丽莎、尚蕾仕SPA、居家伴、如鱼得水等，这些新品牌登陆济南，对提升济南家居业的整体档次将起到一定的作用。山东作为全国的经济大省被很多品牌看好，济南是登陆山东市场的桥头堡，因此许多新品牌借助十月份家居卖场开店的有利时机来山东发展。一位登陆济南新品牌的张经理认为，济南潜在的消费能力很强，虽说产品价格高，但一分价格一分货，并对济南乃至山东市场很有信心。

    10月1日，红星·美凯龙济南旗舰店开业。10月11日，银座家居济南中心店开业。

    至此，济南市北园路家居核心商圈又经历了一次完美蜕变。两家大型家居卖场相继开业，不仅对济南家居商圈的发展打下了坚实的基础，也进一步加剧了济南家居建材行业内的竞争。