本报记者董惠

    现在，很多开发商将“齐全的配套设施”作为楼盘的卖点。但10月18日，记者走访潍坊—些新建小区调查发现，许多小区房内配套设施虽然齐全，但因许多业主不满其款式老旧、单—，在装修时，纷纷将其更换掉。而记者在对多家装修公司的采访中了解到，现在新房配套设施的更换率已达到总数的七成左右。

    本报记者吴凡 摄

    设施款式老旧惹人嫌

    10月18日，记者来到位于北海路上的青青家园，在新建楼房外面到处贴满了装修广告，小区内也弥漫着切割木材的声音。记者连续走访小区内多家正在装修的业主家内，看到很多崭新的房内配套设施如暖气片等都被卸下，扔到了一边。

    在3单元的2楼的一家住户内，两名装修工人正在忙着赶工，住房内原有的暖气片已不见了踪影。其中一名装修工人告诉记者，现在新房内诸如暖气片、马桶、洗手盆等配套设施，由于款式老旧、单一，不少业主为了追求住房美观，不惜花“重金”将家中的这些设施替换掉。

    10月18日，记者又走访了丹桂里、玫瑰园等多个新建小区了解到，业主更换配套设施主要原因就在于其款式老旧，影响住房美观。“像暖气片、洗手盆等配套设施也是住房的重要组成部分，其存在并不仅仅在于‘实用’，也应该与整体住房效果搭配，更加美观才行。”市民刘女士告诉记者。而记者从建材市场及多家装修公司了解到，现在市民在选购这些配套设施时，外形美观已经成为选购的重要因素。而在记者对多家装修公司的采访中了解到，要求更换住房内原有配套设施的客户已经占了总数的七八成。

    “被下岗”设施浪费惊人

    10月18日，记者采访了潍坊龙腾装饰装修公司的相关工作人员夏女士，她告诉记者最近公司接到的新建小区的装修工程中，很多都要求对原有配套设施进行更换。

    记者采访了潍坊新纪元建材市场上海凯诺暖气片公司的相关负责人，他告诉记者，在负责暖气片重新换装的同时，也对“换下”的暖气片进行回收，暖气片的回收价格基本在每片6元钱。福寿街上一家经营建材生意的老板告诉记者，现在仅从暖气片来看，以100平米的户型计算，住房内平均有5组，一组通常有10片组成，而开发商所安装的铸铁暖气片每片大约是25元左右。一般情况算下来，即使除去管道改装的人工费等，每户业主就要损失在800元左右。而一个小区，由此造成的浪费也可想而知。

    但即使设施更换花费大且浪费严重，不少市民也纷纷表示是无奈之举。青青家园3单元的13楼的一位业主告诉记者，房子正在装修，但屋内配套的暖气片不仅款式陈旧，而且摆放位置也不合自己心意，实在影响新房整体装修效果，更换也是无奈之举， “自己都花‘大钱’买下新房了，只要好看，也不在乎再花些钱了”。

    私改配套设施存隐患

    10月18日，记者采访了一位楼盘相关负责人了解到，现在越来越多的市民为了追求美观，私自雇人改动原有的配套设施，但由于很多改装人员并非专业人士，很可能在改装过程中带来管道损坏等问题。

    10月18日，记者在对一些老小区业主的采访中了解到，不少市民就因私自改动住房的供热设备，在供暖季出现了暖气不热的问题，而在此情况下，由于私自改动属于“业主行为”使然，问题很难界定，不少市民也吃了闷亏。

    针对市民大量改装暖气片的现状，根据《潍坊市城市供热管理办法》在供热设施管理上的明确规定，任何单位和个人都不得擅自改装、摘除或移动供热设施。不得擅自将用热设施与城市供热管网连接。而记者也从相关部门了解到，现在新建小区对供暖设施都有试供热期，如果在试供热期间出现供暖问题，都将由开发商负责维修改造。因而希望用户尽量不要对供热设施私自进行改动。