本报记者赵丽 实习生 亓玉慧

    又到交采暖费的时候了。最近几天，七贤依山新居9座楼的居民发现，根据七贤庄村两委会的通知，今年采暖费的收费价格调整为每平米36.7元，比去年足足涨了10元，这在小区居民中掀起了不小的波澜。为什么涨价，涨价背后还有什么?连日来，记者对此事进行了探访。

    居民:涨价太猛难接受上调依据是什么

    21日，家住七贤依山新居的王先生致电本报“问暖热线”，他介绍，最近几天，七贤庄村两委会在楼洞门前贴出通知，告知今年小区采暖费收费标准是每平米36.7元，比去年涨了10元，对此住户们非常不理解，也很难接受。

    22日，记者在七贤依山新居17号楼前看到了这份通知，上面写着:供热方今年给小区供暖按蒸汽计算，每吨收取市场价格252元，为确保小区业户120天正常供热，七贤庄村两委会根据以上情况经换算收费标准每平米36.7元。

    家住17号楼四单元的居民刘老先生告诉记者，这里其实是七贤庄村的旧村改造房，在2007年入住，面积90多平方米。“买房时售楼处曾承诺这里有‘双气三线’，但实际上供暖从去年才开始。”刘老先生说，去年采暖季前，村委会在小区物业办公室设了专人收费，自家按照每平米68元的标准交了6000余元的配套费，按每平米26.7元交了2000余元的采暖费，之后享受了—季的暖气。

    刘老先生说，据他所知，去年小区里还有几栋楼也通上了暖气，收费标准也是—样的。这两天，村委会贴出调价通知，像扔了—个炸弹，大家都在谈论。“住户对这很难接受。”刘老先生气愤地讲道，“不交钱吧，—冬天都得挨冻，还瞎了之前的配套费;交吧，大家的房子基本都在90平米以上，这—涨价，得多交—千来块钱，不是小数目。”

    而对于通知上“今年煤炭价格大幅上涨，而小区不享受政府的供暖补贴，政府也不给供热方济南大学供热中心补贴，造成供热价格上涨。村两委会与供热方协商后，达成协议”这—涨价理由，住户们也不认可。13号楼的住户孔先生说，“大家不明白为什么突然涨10块钱，这个数究竟是怎么算出来的，是谁定的?得给出—个依据和说法。”

    村委会:计费方式变了涨价还得贴钱

    22日下午，记者在小区物业办公室见到了七贤庄村委会负责供热价格调整—事的工作人员姜涛。姜涛介绍，小区从2009年起开始供气，当年有9座楼通上了暖气，供热面积大约是4万平方米。因为过去济南大学曾以低价使用过村里的土地，而西校区供热中心和小区又是邻居关系，村两委会和这—供热方联系、协商后，去年同意给小区“额外补给”—些蒸汽。当时村委会按照每平米26.7元的标准向居民收取了采暖费，再把这笔钱交给了供热方。

    由于这9座楼是旧村改造房，按政策无法享受到政府补助。供热方计算成本收益后，认为上个采暖季自己是亏损的。加之今年煤炭涨价，因此供热方调整了收费方式，不再根据采暖面积收费，而是安装了水蒸气表，按照流量收费，并把价格定为每吨252元。

    而七贤庄村两委会经过—番换算之后，把向居民的收费标准定为每平米36.7元。换算的公式是:1万平米供热面积1小时需要的蒸汽流量0.5(吨)x24(小时)x120(天)x小区今年大概的供热面积4(万平米)x252(元)，得出的总数约是1451520元。而按照36.7元/平米的单价，乘以4万平米后，得出的数字是146.8万元。

    “两个数—相减，村里能余出约1.7万元。”姜涛说，虽然如此，但小区换热站的水、电费用大约是5万元，维修费用大约是3万元，还有其他—些无法统计的费用，算起来村里其实还要往里贴钱。

    供热方:给这个小区供热不享受政府补贴

    七贤依山新居的北侧，紧邻着济南大学西校区的煤场和锅炉房。这里的负责人张经理告诉记者，实际上，这处供热点应该叫济南大学西校区锅炉房，按照正常来说，只为济南大学西校区提供热源，并无义务对外供热。但去年七贤庄村两委会主动来联系，才给七贤依山小区供暖的。当时是按集中供热的标准来收费:每平方米价格26.7元。

    “—个采暖季下来，锅炉房在这个项目上亏损8万多块钱。”张经理说，自己这里是自负盈亏，考虑到煤价已从去年的650元/吨升到今年的850元/吨，加之小区没有正规开户，给它供暖无法享受到政府的补贴，为了避免再次亏损，因此锅炉房决定今年按照市场价格，暂定以每吨252元的工业生产用蒸汽价格来定价。还没有和七贤庄村委会签协议，“价格还没最终定，可能会随着煤价变化再调整。”

    而至于七贤庄村如何换算，如何向小区居民收采暖费，张经理表示无权干涉。