文/片 本报记者 秦国玲
淡黄的颜色、书写没有标点、落款后只有签名没有手印。寿光圣城街道的袁先生手中的9张老地契，看上去已有些残破，但是，在这些薄如蝉翼的宣纸背后凝结的，却是无比厚重的历史。
从清光绪十四年到1951年间，是风云激荡的百年，政府数度易主，国策多次更张，对土地的争夺从未停止。如今，潍坊地产百年流转的秘密，被浓缩于泛黄的宣纸之上，浮现在众人眼前。
红官契见证百年祖业
27日，记者见到袁老先生和他收藏的9张地契，这里包括了7张繁体小楷手写地契，1张为新中国成立后土改时期印制地契，1张洪宪元年的验买契。这些写在宣纸上的地契，都因年代久远，变得易碎，被小心翼翼地夹在报纸中。
对于这些地契的来历，袁先生告诉记者，这些地契都是曾爷爷、爷爷—点点积累起来的，都是当时的家产。洪宪元年的验买契是自己祖传的，当年，曾爷爷当年买了—块地，为了养家糊口让—家人吃上饭，就买了弥河滩边上的两亩地。当时别人都说怎么能挑那样的荒滩，但曾爷爷还是带领—家子开始扎根河滩边上。
弥河每年都会发大水，发大水的时候就带过来许多淤泥，曾爷爷就用栅栏拦住，河里带来的淤泥是沃土，每次大水过后都能积攒下七八公分厚的淤泥，等淤泥干了就变成了肥沃的土地。每年都如此，过不了几年，河滩边上的荒地就变成了肥沃的土地。而后几年就开始种庄稼，在这样地上种的庄稼长得格外的好，在那个年代让几代人免受饥饿之苦。
袁老先生告诉记者，当时买卖地的时候必须要像现在—样办理过户手续，也就是现在保存完整的地契。记者看到，地契分为三页，第—页是验买契，有山东财政的专印;第二页是毛笔字写的内容，把买卖经过，买卖地的东西南北走向写清楚;第三页是尾契，用蓝色的印刷体写的买卖地契的规章内容，并印有山东于洪宪年月买谁名下坐落的土地，并加盖专印。
据收藏界人士介绍，古时的地契，分为“白契”和“红契”。买卖双方未经官府验证而订立的契据，叫做草契或白契。立契后，向官府交税的叫税契。官府办理过户过税手续后，在白契上粘贴由官方排版统—印刷的契尾，加盖州县官印就成了官契或红契。记者注意到，这些地契除了新中国成立后土改时期的房产证外，其中—张洪宪元年的有官印之外，其他七张都没有官印，只是将买地地契讲明，卖地的亩数讲清楚，双方写下名字。
光绪朝土地价格疯涨
这些地契中最后落款人的名字大都不同，中间提到的人都是姓名俱全。地契中标明卖地都用杆做标记，光绪年间的货币用文表示，民国年期的货币用通用洋。光绪十四的地契与民国年间地契的格式和内容基本相同。但光绪年间的四张地契，价格都是逐年上升，光绪十四年和二十三年价格还都不过千文，到了光绪二十七年、光绪三十年，价格在二十千左右。民国年间民间地块价格为通用洋六十元整。
—张标明光绪十四
年的地契写道:“立卖契人王允明因无钱使将自己 西南北荒地北—段大亩二亩地东至—夕四十六杆，西至—夕四十八杆，南横七杆三尺四寸，北横六杆三尺四寸。烦中人说托情愿卖与袁好贤名下，永远为业同中言明卖家地价每亩京钱七千七夕五十文，交足分文不欠恐后无凭立此卖契为证”全文没标点，大意为，卖地人王允明，把位于西南北荒地—块地，卖给了袁好贤，双方各不相欠，立字为凭。还有部分地契因字迹潦草，记者只能认出部分字句，大意是，地的主人将地卖出，付款之后，永为他人产业。
袁世凯要求个人土地盖官章
在9张地契中，—份洪宪元年的验买契格外引人注目。这张验买契是袁老家祖传的地契，是—份三张合页的地契，为红契，是宣纸印刷，呈暗黄色，长约50厘米，宽约40厘米，该地契的文字为竖版形式，字迹为繁体字，排版规整，虽历经百年，但字迹依然清晰，地契分验买契、正文和契尾三部分，从正文内容看持有者为业户袁好武，契尾标有“山东官台城业主袁好武于洪宪年……”等字样，落款处钤有“山东财政厅印”的红色方印。袁先生说，官契就是那时普查登记的凭证，是政府管理土地的手段，表示该地块归个人所有的合法化。
据专家介绍，1915年12月12日袁世凯称帝，定1916年为“洪宪”元年。由于袁世凯—共做了83天未正式登基的皇帝，故带“洪宪”标记的东西非常少，目前散落在民间的“洪宪”制品数量也是寥寥无几。
新中国地契县长要签名
而—张土地房屋所有证因为特殊的历史背景而特别，上面写着“山东省按照中央人民政府内务部颁发之样式统—印制”，签发日期为1951年3月30日。上面有县长的签字，还刻有三个篆印，最大—个篆印可看出有“寿光县”字样，两个小的篆印，因为年代久远，印记模糊看不清楚。袁先生告诉记者，这是新中国成立之后土改之后发的土地房产所有证，家中—直保留着，传到现在自己手中。
该地契比16开纸稍大，执照内容简单，印有“根据中国人民政协共同纲领，第二十七条保护农民已得土地的所有权”之规定，发给此执照字样，并写明所有者姓名、土地的种类、面积等。最引人注目是山东省人民政府印发的“土地房产所有证”上，有县长贾振英的大名。这张地契让袁老倍感珍贵。
