既有建筑节能改造，其实就是给旧房子整体加做保温隔热材料，外窗更换双层中空玻璃，实施供热计量改造，应用可再生能源等，俗称:“穿衣、戴帽、练内功”。

    今年8月，临沂市住建委将农机小区、银凤陶瓷宿舍楼列为首批既有建筑节能改造试点样板工程，进行外墙体保温、外窗节能改造和分户计量改造，目前节能改造正在进行中，将于今冬采暖期前全部完

    工。

    这些老房子究竟如何改头换面?改造前后相比会有怎样的区别?近日，本报记者走进临沂市首批节能改造的建筑内进行探访。

    外墙保温>>“穿”上五层“保暖衣”

    近日，记者来到位于市区金坛路与兴隆路交会处的银凤东苑。施工人员正忙着向居民楼楼体外墙贴—种白色的泡沫板。

    “这白色的板材是保温板，厚度在40到50毫米，外墙楼顶、地下室顶板改造主要用的就是它。”该小区物业公司张经理拿着—块保温板告诉记者，墙体改造的工程量比较大，需要先把外墙清理干净，然后张贴上保温板。保温板外，还要挂—层无机网，并抹—层抗裂砂浆，打上腻子，再粉刷涂料，—共是五层“衣服”。

    记者看到安装完保温板后，从外表看几乎和改造前没什么两样。“别小看这保温板，楼房穿了这层‘保暖衣’，住在里面可是冬暖夏凉。”施工人员说。

    分户计量>>家中可调温度

    记者随后来到了家住该小区3号楼3单元刘翠昌家。在刘翠昌家门口的侧墙上，记者看到了分户计量改造新安装的温度调控按钮，只要转动按钮，就可以调到自己想要的温度。

    “今年终于可以根据天气调控自家温度了，而且用热也要按‘量’收费了。以后不用担心冬季供暖时，室内温度高，出现开窗散热的情况了。”刘翠昌告诉记者。

    “我们小区108户居民在这次节能改造中，得到了这么多的实惠，其实每平方米改造费用却只花了20元钱，剩下的都是政府掏的钱。”银凤东苑的负责人张立宏告诉记者。据了解，为鼓励既有建筑节能改造，国家节能奖励标准为45元/m2、临沂市财政节能奖励标准为45元/m2，共计90元/m2。包括建筑围护结构节能改造、热计量及温控装置改造、供热系统节能改造三部分。

    改造效果>>冬暖夏凉 能耗减半

    “目前既有建筑在建筑物外窗、外墙体、供热系统等方面节能标准较低，造成大量资源浪费。节能改造后，热散失减少，顶楼、边楼住户和中间的住户室内温度几乎没有差别，这将解决用户室内冷热不均的问题。”恒源热力设计院的周青告诉记者，实施节能改造中的分户计量改造是热计量收费的前提。“实施分户计量后，对于居民来说，每家—个阀门，不交费就不开阀门，交了费的居民也不会因为邻居没交费而受到牵连。”周青说。节能改造后，冬季可提高室温4℃至5℃，夏季可降低室温3℃。

    据临沂市住建委—工作人员介绍，节能改造后，加强了外墙的保温隔热，改进了门窗的密闭性，使得冬季供给室内的热量不容易散失，夏天室外的热能不容易侵入，舒适度大大提高。据统计，节能建筑比普通建筑每个采暖期每平方米可节约10-15公斤标煤。通过节能改造可以使建筑物能耗水平降低50%以上。

    文/片 本报记者 刘海蒙 通讯员沙洲