本报记者徐乐静王金强

    离今冬供暖的日子还有十几天，德州市解放南路高档住宅小区内运行了十余年的小锅炉却早就拆了，由于对缴纳开户费存在争议，接入市政供暖管网的改造工程至今无法启动。100多户居民今冬能否顺利采暖，居民心里是个未知数。

    居民抱怨拆了小锅炉却难并网百余户居民恐过冷冬

    今年夏天，德州市解放南路高档住宅小区内运行了十余年的小锅炉被拆除。小区物业居安物业公司贴出通知，要求业主尽快缴纳供暖改造相关费用，否则，小区无法及时供暖，后果由业主负责。

    “当初买房的时候合同上写明了是‘水电暖齐全’，现在怎么又向我们要供暖开口费呢?”住在该小区1号楼的曲先生很不满，他拿出购房合同给记者看，按合同相关条款约定，该小区采用热水锅炉集中供热采暖。曲先生的儿子补充说，正是看中这家小区房子配套设施齐全，才买房子的。搬进来后这么多年，他家水电暖全供到户，只需缴纳水费电费取暖费就能用，根本没有其他费用。

    曲先生给记者算了一笔账，他家房子85平方米，开口费是30元/平方米。“加上供暖费、暖气管道改造费，今年要想取暖要花近万元。”曲先生说。据记者了解，小区以前是用小锅炉烧水供各家各户采暖，今年夏天，物业公司将锅炉拆了卖掉了。从卖了锅炉到现在快半年时间了，小区的供暖问题仍然没有找到合适的解决办法。

    记者了解到，不少业主与曲先生意见相同，他们表示，既然是物业公司拆了锅炉，他们就应该保证业主今年能够照常取暖，而不是将开口费或者改造费全部摊在业主头上。

    “我家不仅要交开口费，还要交改造费，要是再加上取暖费，这个冬天就要交8000来块钱。”同样住在1号楼的萧先生表示，这费用太高了，实在有些负担不起，他告诉记者，住在这里的居民有100多户，很多居民已经开始买电暖器和电热毯等取暖工具了，“并网改造还没开头，指望今冬供暖恐怕不现实。”他说。

    物业说法百余业主只十几户缴费今冬要并网不太现实

    21日下午，在小区物业居安物业公司办公室，几名老太太正在缴纳今冬的暖气费，工作人员告诉记者，100多户业主只有十几户缴费。

    “这钱肯定是业主自己出，不可能是物业公司出啊!”21日下午，该物业公司的张经理告诉记者，关于供暖开口费的收费问题，物业公司从5月就下了通知，但是到现在为止多数业主仍不愿意出这部分钱。“市政府统一要求小锅炉要拆掉，进行并网改造，我们也没办法。”张经理强调。

    据记者了解，高档小区一共有16栋楼房，这些楼房中10到16号是新楼，设施已经安装好了，不必再交开口费了，而1到9号楼是由过去的锅炉供暖改造成统一供暖，所以必须交开口费。

    张经理告诉记者，1到4号楼的房子是最麻烦的，业主想要统一供暖还必须先进行管道改造。“他们的房屋一直是串联取暖，若要按照全市统一供暖，就必须将串联改为单户单控。”张经理表示，业主不一定要交改造费，业主可以自己找人改造好。

    但是，记者了解到，除了10到16号楼的业主，其他9栋楼的业主都必须要先交开口费，否则今年冬天就无法供暖。

    部门观点小锅炉改造并网是趋势拆除前物业应和居民协商

    25日，记者来到德州市公用事业管理局。对此，工作人员解释说，市区一些靠小锅炉供暖的小区很多年限较久，很多锅炉已出现老化，锅炉所有者为了省钱，往往买那些燃烧值相对不高、价格较为便宜的原煤，原煤在燃烧过程中会产生大量烟尘。加之部分锅炉年久失修，这些都加重了冬季的空气污染。而市政府规划统一给市民供暖，拆除锅炉是一种趋势。

    据工作人员介绍，去年开始，德州开始对市区集中供热范围内的燃煤锅炉进行集中整治，要求各单位、小区、经营业点等进行自我拆除或改造。按照德州市突出大管网建设，尽快实现管网结合、统一管理、统一运营的供热改造方向，今后小区的供暖改造将不再建设换热站，而是直接接入市政管网。

    对于高档小区开口费问题，公用事业管理局业务科工作人员表示，业主在与开发商签订合约时应该将取暖费用写清楚，物业公司在拆锅炉前应该与业主达成一致。