本报10月31日讯(记者 娄雅哲 付茜)“没注册，怎么有资格收取垃圾处理费?还这么贵!”站前小区业主反映，小区物业公司没有注册，不具备收取垃圾处理费的资格，且价格过高。后经过市房管局物业管理科工作人员调解，物业公司同意降低垃圾处理费价格，并在近期去房管局注册。

    据站前小区业主刘先生介绍，他所在小区属于旧村改造房，一半居民是原村居民，另一半则是邮政局员工及其他购房业主。小区本来没有物业公司，一年半以前由普村居委组织成立了一家物业公司，但该物业公司并没有去房管部门注册，无管理资质。

    “几天前，物业在小区内贴出通知要求业主缴纳生活垃圾处理费，按3元/人/月、每户3人收取，而原村居民不必缴纳此费用。”刘先生称，收费过高且不符合《山东省物业管理条例》，他拒绝交付。

    站前小区物业的杨经理表示，他们确实没有在房管局注册备案，因为不懂规定，一直不知道应该办什么手续。收取垃圾处理费是普村居委下发的通知，他们只是代收，没有制定价格。

    临沂市房管局物业管理科的王科长称，按照临沂市物价局的规定，城市居民及城市暂住人口应该按照3元/人/月的标准收取，低保为1元/人/月，儿童、在校学生、残疾人免收垃圾处理费。“站前小区收取垃圾处理费按照每户3人的标准收取，有点高。”王科长说。

    同时王科长建议，站前小区物业公司应当到房产局注册，定期公布账目，告知业主收取的物业费用在哪些方面。同时，物业公司应当与业主签订协议，并召开业主大会，成立业主委员会，经业主同意后再收取各项费用。

    经过市房产局物业管理科王科长的调解，站前小区物业公司同意按照每户2人的标准收取垃圾处理费，对孤寡老人、儿童、在校学生、残疾人免除费用，并将在近期去房管局注册登记，已交3人费用的住户尽快到物业办公室退款。