首页 -新闻 -论坛 -播客 -微博 -拍客 -活动 -全媒体 -晚报电子版 - 晚报数字报 - 生活日报 -邮箱 -wap网站 -便民 -专题 - 世博
 当前位置:晚报数字版
站内搜索:
下一篇 4 放大 缩小 默认
济南首套房告别七折利率
多家银行调至八五折,首次购房成本大幅提高
  • 2010年11月02日 作者:
  • 【PDF版】

    本报济南11月1日讯(记者 桑海波)1日,记者从省城多家银行机构了解到,目前省城各家银行已接到上级机构的通知,即日起停放七折房贷。业内人士称,此举将大幅提高首次贷款买房的成本,直接打击市场刚需。

    近日,有消息称接银监会口头通知,北京、上海、广州等地纷纷取消首套房利率七折优惠。省城银行业人士告诉记者,其实,在此之前,省城工农中建等大银行已调整了首套房政策,大多数银行取消了七折利率。省城建行的工作人员就表示:“七折利率优惠早已取消一段时间了,目前首套房利率最低打到八折”。

    相对大银行来说,各股份制商业银行的灵活度更大一些,尤其是针对一些优质客户,不少银行还可以提供七折利率,不过,即日起这些银行也取消了七折利率。

    “之前,首套房房贷利率最低还可以打七折,但是自从10月28日接到上级通知后,我行一律取消了七折优惠”。1日下午,中信银行济南分行有关人士告诉记者,目前,该行执行首套房首付至少三成、利率最低八五折。

    “从上周四开始,首套房最低利率折扣上调至了八五折”,浦发银行济南一家网点的工作人员也表示。齐鲁银行客服工作人员也称,就在一两天前,该行调整了首套房贷有关政策,取消了七折利率。

    对于各家银行纷纷取消七折利率,山东银监局有关人士表示,该局并未向辖区金融机构下发有关通知,各家银行机构可能是按照上级机构的要求进行了调整。

    省城银行业人士算了一笔账,以一笔20年期100万元的商业贷款为例,对于首套购房者来说,在目前6.14%的基准利率下,如按照原先七折利率计算月供为6217.98元,而如按照上调后的八五折利率计算月供将增加至6721.14元,贷款人每月还款额增加了503.16元。

    不难看出,取消七折利率对首次置业者影响非常大,甚至有人士认为,此次调整的威力不亚于四次调息,将直接打击市场的刚性需求。该人士称,总体来看,市场上首套房购买者的经济实力有限,取消七折利率后其购房成本大增,部分人或许将推迟其购房计划,导致楼市成交量萎缩。

    本报记者 桑海波

下一篇 4 放大 缩小 默认
济南首套房告别七折利率
青岛10月楼市成交13517套
急救
通信地址:中国 山东省 济南市泺源大街6号F15   邮编:250014   E-mail:wl@qlwb.com.cn
电话 新闻热线:96706   报刊发行:0531-85196329 85196361   报纸广告:0531-82963166 82963188 82963199
副刊青未了:0531-85193561   网站:0531-85193131   传真:0531-86993336 86991208
齐鲁晚报 版权所有(C)   鲁ICP备05004346号