本报11月1日讯(记者周锦江)继上月潍坊一楼盘突破每平方米6000元后，“最高价”楼盘记录又被迅速打破。1日，潍坊一新开盘楼盘创下了每平方米超过7500元的潍坊房价新纪录，在新政抑制房价的背景下，再次让市民失望。

    1日，记者来到位于白浪河边的荣观华府售楼处，门口停满了车，售楼处里也挤满了咨询及购房的人。“目前仅剩下大户型，小户型在开盘当日基本上已经消化完了”，销售人员说，首次开盘共有300余套房子，不过约280套在开盘当日就已经消化完。据介绍，目前在售的房屋价格均在6000元以上，已成交的房屋之中最贵的是133万元，面积为176平方米，折合每平方米价格7500余元。据了解，目前在潍坊除了别墅或精装类型的房屋，普通的商品毛坯房还没有这么高的价格。

    记者了解到，在荣观华府开盘之前，已经有东部一楼盘创下均价约6000元的交易纪录。而购房者的购买热情并没有被高价吓退，从售楼处人气直观来看，咨询购房者反而非常多。在售楼处曾签下一套小户型的刘先生告诉记者，购买这套房子主要是改善加投资，目前刘先生在高新区有一套房子自住，之所以购买这样一套房子，主要是看重白浪河边的景观，可以享受水景房的静谧，因为财力有限不能买大房，即便是自己不住，相信未来出售或出租都会有可观的回报。

    采访中记者发现，因为房价定得比较高，多数购房者主攻小户型，目前的房源仅剩下一些大户型，成套的价格多在百万元上下。与刘先生抱有同样想法的购房者不在少数。“白浪河畔是潍坊成熟商业圈的标志，也是潍坊这座城市的代表，这样的水景房景观质量高”，看房者宋金满说。

    据介绍，潍坊前两年房价保持平稳，除去大环境影响因素之外，没有高品质大盘进行引导，目前集中出现大盘，在对潍坊楼市档次的提升有积极作用，不过价格上的拉动也会比较明显。

    “7000块钱的盘有都有，4000元的盘涨跌一二百元，老百姓的感觉会越来越不敏感”，一位开发商分析说，以前大家都绷在4000元，谁稍微一涨就会引来怨声一片，而现在房价有了分层，中低价位的楼盘定价会更自由一些。